QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 12, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Hoàng Thị Mai.

Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Nguyễn Thị Mây

2. Bà Lâm Thị Nga

- Căn cứ vào các Điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án;

- Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 475/2022/TLST-DS ngày 08 tháng 11 năm 2022,

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của Luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Ngọc T
     Địa chỉ: 1 L, Phường A, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh.
     Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đoàn Thị C
     Thường trú: 261/18/10, tổ A, Khu phố C, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • Bị đơn: Ông Mai Ngọc Đ
     Địa chỉ: I L, Phường H, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
     Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Hồng V
     Địa chỉ: B H, Phường D, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Bà Triệu Thị Ái N - Luật sư thuộc Công ty L - Đoàn Luật sư Thành phố H.
     Địa chỉ: C đường T, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • Bà Nguyễn Thị Ngọc T và ông Mai Ngọc Đ thống nhất chấm dứt hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất lập ngày 25/3/2022 giữa bà Nguyễn Thị Ngọc T và ông Mai Ngọc Đ.
   • Ông Mai Ngọc Đ có trách nhiệm hoàn trả cho bà Nguyễn Thị Ngọc T số tiền 500.000.000 (Năm trăm triệu) đồng. Thời hạn trả tiền chậm nhất là ngày 15/4/2025.
   • Việc giao nhận tiền do các bên tự nguyện thực hiện hoặc thực hiện tại cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.
   • Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
   • Về án phí: 24.000.000 (Hai mươi bốn triệu) đồng bà Nguyễn Thị Ngọc T và ông Mai Ngọc Đ thỏa thuận mỗi người chịu ½ án phí dân sự sơ thẩm. Cụ thể:
     • + Ông Mai Ngọc Đ phải chịu 12.000.000 (Mười hai triệu) đồng án phí dân sự sơ thẩm.
     • + Bà Nguyễn Thị Ngọc T phải chịu 12.000.000 (Mười hai triệu) đồng án phí dân sự sơ thẩm, được cấn trừ vào số tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án mà bà Nguyễn Thị Ngọc T đã nộp là 21.000.000 (Hai mươi mốt triệu) đồng. Như vậy, hoàn lại cho bà Nguyễn Thị Ngọc T số tiền 9.000.000 (Chín triệu) đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0004811 ngày 08 tháng 11 năm 2022 của Chi Cục Thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.