QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 99/2024/TLST-DS ngày 23 tháng 01 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q

  Trụ sở: số B L, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

  Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Lê Viết P – Chức vụ: Phó Giám đốc trung tâm xử lý nợ

  Địa chỉ: Tòa nhà A, số A – 151B – 153 N, phường V, quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

  Người đại diện theo uỷ quyền tham gia tố tụng:

  Ông Võ Đình Á – Chức vụ: chuyên viên cao cấp - trung tâm xử lý nợ.

  Địa chỉ: A K, phường C, quận D, Thành phố Hồ Chí Minh.

  Bà Phạm Thị Thanh T – Chức vụ: chuyên viên xử lý nợ.

  Địa chỉ: E Đại lộ B, khu phố A, thành phố T, tỉnh Bình Dương. (theo giấy ủy quyền số 2616/2023/UQ – NCB ngày 10/10/2023)

• - Bị đơn: Ông Nguyễn Vũ Khôi N, sinh năm 1999

  Địa chỉ: E, khu phố A, phường T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai;

  Người đại diện theo ủy quyền cho bị đơn: Ông Nguyễn Xuân T1, sinh năm 1973 (theo giấy ủy quyền được công chứng số 3074, quyển số 09/2024TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/3/2024 của Văn phòng C)

  Địa chỉ: E, khu phố A, phường T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai;

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Ông Nguyễn Vũ Khôi N có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP Q tổng số tiền 2.055.367.359 đồng (Hai tỷ không trăm năm mươi lăm triệu ba trăm sáu mươi bảy nghìn ba trăm năm mươi chín đồng) bao gồm: Nợ gốc: 1.733.999.878 đồng; Lãi trong hạn: 293.386.141 đồng; Lãi quá hạn: 10.864.927 đồng; Lãi chậm trả lãi: 17.116.413 đồng theo Hợp đồng cho vay số 053/22/HĐCV-9375 ngày 29/03/2022 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 01/KUNN/053/22/HĐCV – 9375 ngày 30/03/2022 giữa Ngân hàng TMCP Q và ông Nguyễn Vũ Khôi N.

   Ông Nguyễn Vũ Khôi N có trách nhiệm tiếp tục trả cho Ngân hàng TMCP Q tiền lãi phát sinh từ ngày 04/5/2024 cho đến khi trả hết nợ theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay số 053/22/HĐCV-9375 ngày 29/03/2022 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 01/KUNN/053/22/HĐCV – 9375 ngày 30/03/2022 giữa Ngân hàng TMCP Q và ông Nguyễn Vũ Khôi N.

2. Trường hợp ông Nguyễn Vũ Khôi N không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q thì Ngân hàng được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 053/22/HĐTC – 9375 ngày 29/03/2022. Tài sản bảo đảm cụ thể như sau: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại Thửa đất số: 3580; Tờ bản đồ số: 3; Diện tích: 522,1m²; Địa chỉ: xã A, huyện T, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 113988, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: CS15403 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 09/10/2019, cập nhật chuyển nhượng ngày 21/3/2022 cho ông Nguyễn Vũ Khôi N.

3. Trường hợp số tiền phát mãi tài sản đảm bảo không đủ trả hết nợ thì ông Nguyễn Vũ Khôi N phải có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q cho đến khi trả hết nợ.

4. Sau khi ông Nguyễn Vũ Khôi N hoàn tất nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Q có trách nhiệm trả lại cho ông Nguyễn Vũ K Nguyên bản chính giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 113988, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: CS15403 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 09/10/2019, cập nhật chuyển nhượng ngày 21/3/2022 cho ông Nguyễn Vũ Khôi N.

5. Về chi phí tố tụng: ông Nguyễn Vũ Khôi N phải trả lại cho Ngân hàng TMCP Q là 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

6. Về án phí: ông Nguyễn Vũ Khôi N phải chịu 36.553.674 đồng (ba mươi sáu triệu năm trăm năm mươi ba nghìn sáu trăm bảy mươi tư đồng) án phí dân sự sơ thẩm. H lại cho Ngân hàng TMCP Q là 34.455.450 đồng (ba mươi tư triệu bốn trăm năm mươi lăm nghìn bốn trăm năm mươi đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0002175 ngày 12/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014) thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014).