QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 3 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 298/2024/TLST-DS ngày 16 tháng 5 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ông Trần Hiếu Đ, sinh năm 1974.

     Địa chỉ: 5 P, phường C, quận N, thành phố Cần Thơ. Chỗ ở: B tổ G khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

   • - Bị đơn: Ông Nguyễn Tấn T, sinh năm 1967.

     Địa chỉ: B tổ G khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Ông Trần Hiếu Đ và ông Nguyễn Tấn T thống nhất chia tài sản thuộc sở hữu chung làm 02 phần bằng nhau, tài sản yêu cầu chia là 164,6 m² – loại đất CLN, đất tọa lạc tại địa chỉ khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ, thuộc thửa đất số 661, tờ bản đồ số 69 theo GCNQSDĐ,QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 366910 (Số vào sổ cấp GCN số: CS18186) do Sở tài nguyên và môi trường thành phố C cấp ngày 12/02/2020 do ông Trần Hiếu Đ và ông Nguyễn Tấn T đứng tên, cụ thể:

   • + Ông Trần Hiếu Đ được quyền sở hữu riêng phần đất với diện tích 82,3m² (loại đất CLN) – phần A theo Bản trích đo địa chính số 157/VPĐKĐĐ ngày 05/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và môi trường thành phố C lập, đất tọa lạc tại địa chỉ khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ, thuộc thửa đất số 661, tờ bản đồ số 69 theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 366910 (Số vào sổ cấp GCN số: CS18186) do Sở tài nguyên và môi trường thành phố C cấp ngày 12/02/2020.
   • + Ông Nguyễn Tấn T được quyền sở hữu riêng phần đất với diện tích 82,3m² (loại đất CLN) – phần B theo Bản trích đo địa chính số 157/VPĐKĐĐ ngày 05/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và môi trường thành phố C lập, đất tọa lạc tại địa chỉ khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ, thuộc thửa đất số 661, tờ bản đồ số 69 theo GCNQSDĐQSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 366910 (Số vào sổ cấp GCN số: CS18186) do Sở tài nguyên và môi trường thành phố C cấp ngày 12/02/2020.

   Các đương sự được quyền liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng như vừa nêu trên.

   (kèm theo bản trích đo địa chính số 157/VPĐKĐĐ ngày 05/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở TNMT thành phố C lập).

3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Trần Hiếu Đ tự nguyện chịu hết án phí chia tài sản chung với giá trị tài sản chung là 40.000.000 đồng, án phí là 1.000.000 đồng. Nguyên đơn ông Trần Hiếu Đ đã nộp 515.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0001299 ngày 14 tháng 5 năm 2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ chuyển thành án phí, nguyên đơn ông Trần Hiếu Đ còn phải nộp tiếp 485.000 đồng án phí.

   Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn ông Trần Hiếu Đ tự nguyện chịu hết chi phí tố tụng 7.000.000 đồng, nguyên đơn đã nộp xong.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.