QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 08 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 43/2025/TLST-DS, ngày 13 tháng 10 năm 2025;

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ (B); Địa chỉ trụ sở chính: T, Số A đường T, phường H, Thành phố Hà Nội; địa chỉ nhận văn bản tố tụng: Số D H, phường T, thành phố H.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L; chức vụ: Tổng giám đốc; người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Lê H; chức vụ: Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ - Chi nhánh H1. (Quyết định số 3828/QĐ-BIDV ngày 01/7/2024 về việc uỷ quyền tham gia tố tụng, phá sản và thi hành án dân sự). Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Hoàng Thị Thùy N; chức vụ: Nhân viên Ngân hàng Thương mại cổ phần Q (theo Quyết định số 988/GUQ-BIDV.HUE ngày 06/08/2025 về việc ủy quyền tham gia tố tụng, thi hành án); có mặt.
   • - Bị đơn: Ông Hồ Văn V, sinh năm 1985 và bà Trần Thị T, sinh năm 1983; địa chỉ: Tổ dân phố L, phường H, thành phố H.
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Hồ V1, sinh năm 1956 và bà Hoàng Thị M, sinh năm 1957; cùng địa chỉ: Tổ dân phố L, phường H, thành phố H.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về số tiền nợ và phương thức thanh toán:

      Xác định tính đến ngày 08/12/2025, anh Hồ Văn V và chị Trần Thị T còn nợ của Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ theo Hợp đồng tín dụng số 01/2018/11591219/HĐTD ngày 27/9/2018 số tiền 443.721.291 đồng (trong đó: nợ gốc: 343.965.273 đồng; nợ lãi trong hạn 84.150.428 đồng; nợ lãi quá hạn 15.605.590 đồng).

      Anh Hồ Văn V và chị Trần Thị T có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ số tiền 443.721.291 đồng vào ngày 31/12/2025.

      Kể từ ngày 09/12/2025 cho đến khi thi hành án xong, anh V và chị T còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên đã thoả thuận trong hợp đồng tín dụng đã ký kết cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ gốc này.

   2. Về xử lý tài sản thế chấp:

      Trong trường hợp anh Hồ Văn V và chị Trần Thị T không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nêu trên thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý kê biên, phát mại đối với tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất thửa đất số 158, tờ bản đồ số 07; địa chỉ: Tổ dân phố L, phường H, thành phố H được Ủy ban nhân dân huyện H, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 504026 ngày 15/12/1992 và các tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng thế chấp bằng bất động sản để đảm bảo nghĩa vụ cho người khác số 01/2018/HĐTC ngày 26/09/2018 giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ với ông Hồ V1, bà Hoàng Thị M và anh Hồ Văn V, chị Trần Thị T để thanh toán cho toàn bộ nghĩa vụ của anh Hồ Văn V, chị Trần Thị T đối với Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ đến thời điểm xử lý.

      Trường hợp số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm nêu trên không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ của anh Hồ Văn V, chị Trần Thị T thì anh Hồ Văn V, chị Trần Thị T phải tiếp tục có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ cho đến khi trả xong các khoản nợ.

   3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định là 3.000.000 đồng, Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ đã nộp đủ.
3. Về án phí sơ thẩm:
   • - Bị đơn anh Hồ Văn V và chị Trần Thị T phải nộp án phí dân sự sơ thẩm số tiền là 11.093.000 đồng.
   • - Trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10.622.000 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0000575 ngày 13/10/2025 của Thi hành án dân sự thành phố H.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, được bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự năm 2014, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự và Điều 7a, 7b Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.