QUYẾT ĐỊNH

ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ

Căn cứ vào các điều 48, 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm;

Xét thấy: Theo kết quả xem xét thẩm định tại chỗ thì phần đất tranh chấp có hiện trạng là một phần của căn nhà số Cấp C, xã T, huyện B, TP ., phần lớn còn lại của nhà số C ấp C, xã T, huyện B, TP . thuộc thửa 612 tờ bản đồ số 18 (TL02). Theo tài liệu do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện B cung cấp thì thửa đất 607 tờ bản đồ số 57 (BĐĐC) tại xã T, huyện B có nguồn gốc được tách ra từ một phần thửa 612 tờ bản đồ số 18 (TL02), phần còn lại của thửa 612 vẫn thuộc về hộ ông Kiều Công H có địa chỉ được ghi nhận là C1/35 ấp C, xã T, huyện B, TP . Như vậy, trong trường hợp ông Nguyễn Minh H1 có tranh chấp quyền sử dụng đất với phần diện tích đất với phần đất nêu trên thì theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai 2013 thì ông Nguyễn Minh H1 cần thực hiện hòa giải cơ sở với các thành viên của hộ ông Kiều Công H (theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ bao gồm các ông bà: Kiều Thanh T, Kiều Ngọc H2, Kiều Thanh M, Kiều Ngọc L, Kiều Ngọc V, Kiều Văn H3, Kiều Thị Mộng N, Kiều Thị C). Theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai 2013 thì ông Nguyễn Minh H1 cần thực hiện hòa giải cơ sở với các thành viên của hộ ông Kiều Công H trước khi tiến hành khởi kiện nhưng ông Nguyễn Minh H1 chỉ mới thực hiện hòa giải cơ sở với cá nhân với ông Kiều Văn H3. Do đó, vụ việc thuộc trường hợp chưa có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 192, điểm g Khoản 1 Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 552/2024/TLST-DS ngày 2 tháng 7 năm 2024 về việc Tranh chấp quyền sử dụng đất, giữa:
   • - Nguyên đơn: Ông Nguyễn Minh H1, sinh năm 1984; địa chỉ: Số E đường B, Phường A, Quận F, TP ..
   • Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đặng Thị Bích Đ (theo Giấy ủy quyền ngày 17/6/2024).
   • - Bị đơn: Ông Kiều Văn H3, sinh năm 1979; địa chỉ: C ấp C, xã T, huyện B, TP ..
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Thu L1; địa chỉ: Số E đường B, Phường A, Quận F, TP ..
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Đặng Thị Bích Đ; địa chỉ: E tổ I, ấp F, xã T, huyện B, TP ..
2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:

   Trả lại cho ông Nguyễn Minh H1 tiền tạm ứng án phí 16.000.000 đồng theo Biên lai số 4244 ngày 26/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh.

   Ông Nguyễn Minh H1 phải chịu tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 3.000.000 đồng, khấu trừ vào số tiền tạm nộp ông Nguyễn Minh H1 đã nộp đủ.

   Đương sự có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án dân sự.

3. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự./.