QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ các Điều 212, Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định án phí, lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 27 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 43/2024/TLST-DS ngày 06 tháng 3 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (O)

Địa chỉ trụ sở: 41 & D đường L, phường B, quận A, TP Hồ Chí Minh; Người đại diện theo pháp luật ông Trịnh Văn T – Chức vụ Chủ tịch HĐQT; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Duy T1 – Chức vụ: Giám đốc bán lẻ Phòng G1; Người được ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Trần Văn T2- chuyên viên thu hồi nợ

2. Bị đơn:

• 2.1. Ông Trần Trọng G, sinh năm 1968
• 2.2. Bà Lê Thị T3, sinh năm 1968

Cùng HKTT tại: Xóm C, thôn C, xã T, huyện C, Hà Nội.

Ông G, bà Thành ủy q cho anh Vũ Duy S sinh năm 1985. Trú tại: T, C, Hà Nội. Theo văn bản ủy quyền ngày 09/4/2024.

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Về nghĩa vụ thanh toán nợ theo Hợp đồng tín dụng:

Ông Trần Trọng G, bà Lê Thị T3 có vay nợ Ngân hàng TMCP P (OCB) Hợp đồng tín dụng số 0190/2019/HĐTD-OCB-CN ngày 04/11/2019 và Khế ước nhận nợ số 0190.01/2019/KUNN-OCB-CN ngày 08/11/2019, số tiền giải ngân 300.000.000 đồng.

Quá trình thực hiện hợp đồng: Ông Trần Trọng G, bà Lê Thị T3 đã thanh toán cho Ngân hàng TMCP P (O) tổng số tiền: 15.000.008 đồng. Trong đó: trả nợ gốc: 9.561.180 đồng; trả lãi: 5.438.828 đồng.

Ông G, bà T3 xác nhận nghĩa vụ trả nợ và có trách nhiêm trả nợ cho Ngân hàng TMCP P (O) kể từ ngày Bản án/Quyết định của Tòa án có hiệu lực số tiền tạm tính đến ngày 27/5/2024 là: 512.584.377 đồng. Trong đó: Nợ gốc: 290.428.820 đồng; Nợ lãi trong hạn: 91.170.075 đồng; Nợ lãi quá hạn: 130.975.482 đồng

Kể từ ngày 28/5/2024 ông G, bà T3 tiếp tục chịu lãi phát sinh đối với số tiền nợ gốc theo mức lãi suất thỏa thuận trong Hợp tín dụng đã ký kết cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

2. Về xử lý tài sản đảm bảo:

Kể từ ngày Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực, nếu ông Trần Trọng G, bà Lê Thị T3 không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP P (O)có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại toàn bộ tài sản đảm bảo của khoản vay để thu hồi khoản nợ cho Ngân hàng là:

Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 08, tờ bản đồ số 05, địa chỉ: Xóm C, Thôn C, Xã T, Huyện C, Tỉnh Hà Tây (nay là Thành phố Hà Nội) thuộc sở hữu của ông Trần Trọng G và bà Lê Thị T3 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 769045, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ: 01148 do UBND Huyện C, Tỉnh Hà Tây (nay là Thành phố Hà Nội) cấp ngày 06/12/2007 đứng tên hộ bà Lê Thị T3 và ông Trần Trọng G. Ngày 29/10/2019, Văn phòng Đ – Chi nhánh Huyện C đăng ký tặng cho ông Trần Trọng G và bà Lê Thị T3. Tài sản bảo đảm đã được công chứng thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng: 5032.2019/HĐTC, quyển số 04; TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04/11/2019 tại Văn phòng C. Ngày 06/11/2019 đăng ký thế chấp tại Văn phòng Đ – chi nhánh huyện C

Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông Trần Trọng G, bà Lê Thị T3 phải có nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng TMCP P (O).

3. Về án phí:

Ông Trần Trọng G, bà Lê Thị T3 tự nguyện nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm trong trường hợp hòa giải thành là 12.251.688 đồng

Ngân hàng TMCP P (O) được hoàn trả 11.700.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ (Theo biên lai thu tạm ứng án phí ký hiệu: BLTU/23, số: 0001833 ngày 05/3/2024).

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.