QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 27 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 166/2024/TLST-DS ngày 19 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần N1

   Trụ sở: Số A T, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quang D, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị

   Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Đậu Tuấn C, chức vụ: Giám đốc chi nhánh B1.

   Người đại diện theo uỷ quyền lại của ông Đậu Tuấn C: Ông Nguyễn Văn B, chức vụ: Trưởng phòng giao dịch Phường 3

   Địa chỉ: Số 02 Hoàng Văn Thụ, Phường 3, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu.

   Bị đơn: Ông Trần Văn N, sinh năm 1978

   Bà Trần Hồng H, sinh năm 1983

   Cùng địa chỉ: Số D lô F, đường số G, KDC T, Khóm A, Phường G, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Ông Trần Văn N và bà Trần Hồng H có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng N1 số tiền nợ gốc và nợ lãi tạm tính đến hết ngày 26/8/2024 là 3.592.773.563 đồng (trong đó, nợ gốc 3.145.047.309 đồng, lãi trong hạn 327.947.810 đồng, lãi quá hạn 119.778.444 đồng).

      Kể từ ngày 27/8/2023 cho đến khi thi hành án xong, ông Trần Văn N và bà Trần Hồng H còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thoả thuận trong hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.

   2. Trường hợp ông Trần Văn N và bà Trần Hồng H không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần N1 có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo quy định đối với các tài sản sau:

      Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 424, tờ bản đồ số 18, tọa lạc tại Khu dân cư T, Phường G, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 445904 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp cho ông Trần Văn N và bà Trần Hồng H ngày 26/5/2020

      Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 401, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại ấp T, xã V, huyện H, tỉnh Bạc Liêu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DĐ 029892 do Sở T tỉnh bạc Liêu cấp cho bà Trần Hồng H ngày 31/12/2021.

      Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 402, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại ấp T, xã V, huyện H, tỉnh Bạc Liêu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DĐ 029891 do Sở T tỉnh bạc Liêu cấp cho bà Trần Hồng H ngày 31/12/2021.

   3. Về chi phí xem xét, thẩm định: Ông Trần Văn N và bà Trần Hồng H phải chịu 1.200.000 đồng. Ngân hàng Thương mại cổ phần N1 đã tạm ứng trước nên ông N và bà H có nghĩa vụ thanh toán lại số tiền 1.200.000 đồng cho Ngân hàng Thương mại cổ phần N1.
   4. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: Ông Trần Văn N và bà Trần Hồng H phải nộp 25.963.867 đồng, Ngân hàng Thương mại Cổ phần N1 phải nộp 25.963.867 đồng, ông N và bà H tự nguyện nộp toàn bộ án phí với số tiền tổng cộng 51.927.735 đồng nộp tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bạc Liêu. Ngân hàng Thương mại cổ phần N1 không phải nộp án phí, Ngân hàng đã nộp tạm ứng án phí số tiền 48.840.624 đồng theo Biên lai thu số 0002580 ngày 12/4/2024 của Chi cục thi hành án dân thành phố Bạc Liêu, nay được hoàn lại toàn bộ.
3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, điều 7, 7a và điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.