QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 66/2025/TLST - DS ngày 26 tháng 02 năm 2025.

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B

   Địa chỉ: Số A đường Q, phường Q, thành phố V, tỉnh Nghệ An

   Người đại diện theo pháp luật: Bà Thái H – Tổng giám đốc

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Huỳnh Anh T – Giám đốc Ngân hàng TMCP B – Chi nhánh B1

   Bị đơn: Ông Nguyễn Hồng Á, sinh năm 1982

   Bà Lê Thị D, sinh năm 1990

   Cùng địa chỉ: Thôn C, xã H, huyện H, tỉnh Bình Thuận.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Nguyễn Hồng Á và bà Lê Thị D trả cho ngân hàng TMCP B số tiền tính đến ngày 19/5/2025 là 1.646.348.770 đồng (trong đó tiền gốc 1.499.927.118 đồng, lãi quá hạn 146.421.652 đồng).

   Kể từ ngày 20/5/2025, ông Á và bà D còn phải tiếp tục trả tiền lãi quá hạn trên số tiền gốc theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số 0000386629/2023/HĐTD-BacABank ngày 31/3/2023.

   Trường hợp ông Á và bà D không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP B được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ là: Thửa đất số 28, diện tích 210m²( đất ở) và thửa số 29, diện tích 1400m² (đất màu) thuộc tờ bản đồ số 6, tổng diện tích 1610m², tọa lạc tại thôn L, xã H, huyện H, tỉnh Bình Thuận, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C 773137 đứng tên ông Đặng Thế C, cập nhật đứng tên bà Nguyễn Thị T1 ngày 16/3/2022, cập nhật đứng tên ông Nguyễn Hồng Á ngày 11/5/2022 để thanh toán nợ vay cho Ngân hàng.

   Sau khi phát mại tài sản thế chấp, đối trừ các khoản nợ phải thanh toán, nếu số tiền thu được từ việc phát mại tài sản thế chấp không đủ để thanh toán hết khoản nợ trên thì ông Á và bà D phải có trách nhiệm thanh toán hết cho Ngân hàng số tiền còn thiếu.

   Về án phí: Ông Nguyễn Hồng Á và bà Lê Thị D tự nguyện chịu số tiền 30.695.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Ngân hàng TMCP B không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn Trả lại cho ngân hàng TMCP B số tiền 28.499.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số 0014243 ngày 26/02/2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Hàm Thuận Bắc.

   Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Nguyễn Hồng Á và bà Lê Thị D tự nguyện thanh toán cho ngân hàng TMCP B số tiền 2.000.000 đồng(do ngân hàng TMCP B đã nộp tạm ứng số tiền trên tại Tòa án).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.