QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 26 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 216/2024/TLST-DS ngày 05 tháng 3 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ.
   • Địa chỉ: T, số A T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trần Thị Bảo T1, sinh năm 1992.
   • Địa chỉ: B Cách mạng tháng T, phường T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai. (Văn bản uỷ quyền ngày 25/12/2023).
   • - Bị đơn: Bà Dương Thị Thanh H, sinh năm 1966 và ông Nguyễn Phú H1, sinh năm 1959.
   • Địa chỉ: 27/2, khu phố D, phường T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Nguyễn Phú H1 và bà Dương Thị Thanh H có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Đ số nợ gốc và lãi tính đến ngày 26/4/2024 là 2.281.532.774 đồng (nợ gốc là 2.089.843.962 đồng, nợ lãi là 180.520.469 đồng và phí trả chậm là 11.168.343 đồng).

   Kể từ ngày 27/4/2024, ông Nguyễn Phú H1 và bà Dương Thị Thanh H còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng TMCP Đ thì lãi suất mà ông Nguyễn Phú H1 và bà Dương Thị Thanh H phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đ theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với lãi suất của Ngân hàng TMCP Đ.

   Tài sản thế chấp bảo đảm thi hành án là:

   • Quyền sử dụng đất diện tích 427,4m² và quyền sở hữu nhà diện tích xây dựng 100,1m², diện tích sàn 100,1m², thuộc thửa đất số 5, tờ bản đồ số 39, toạ lạc tại phường T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai; được Ủy ban nhân dân thành phố B, tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CS 314200, số vào sổ cấp GCN: CH 08316 ngày 21/10/2019ông Nguyễn Phú H1 và bà Dương Thị Thanh H đứng tên. (Hợp đồng thế chấp bất động sản số: 06/2020/13393687/HĐBĐ giữa Ngân hàng TMCP Đ với ông Nguyễn Phú H1 và bà Dương Thị Thanh H, được Văn phòng C, tỉnh Đồng Nai công chứng số 330, Quyển số 05/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/01/2020).
   • Xe ô tô con 07 chỗ ngồi, nhãn hiệu SUZUKI, số máy: K15BT1369655, số khung: MHYANC22SNJ918254, biển số: 60K-122.96, được Phòng C1 – Công an tỉnh Đ cấp Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số: 047112 ngày 07/6/2022 cho bà Dương Thị Thanh H đứng tên. (Hợp đồng thế chấp tài sản số: 60/2022/13393687/HĐBĐ ngày 10/6/2022 giữa Ngân hàng TMCP Đ với ông Nguyễn Phú H1 và bà Dương Thị Thanh H).

   Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Phú H1 và bà Dương Thị Thanh H có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP Đ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ số tiền 2.000.000 đồng.

   Về án phí:

   • Ông Nguyễn Phú H1 và bà Dương Thị Thanh H tự nguyện nộp số tiền 38.815.327 đồng án phí dân sự sơ thẩm hoà giải thành.
   • Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền tạm ứng án phí 37.808.000 đồng đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0002635 ngày 04/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.