QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147, Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Điều 3, Điều 24, khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 31 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 89/2024/TLST - DS ngày 11 tháng 7 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hòa giải thành ngày 31 tháng 7 năm 2024 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
• - Nguyên đơn: Ngân hàng T2 (sau đây gọi tắt là Ngân hàng G); địa chỉ: tòa nhà C, số A T, phường C, quận H, thành phố Hà Nội.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Hữu M - chức danh: Thành viên Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Vũ Q - Chức vụ: Phó giám đốc G - Chi nhánh T3 kiêm Giám đốc G (theo Giấy ủy quyền số 32/2022/UQ - TGÐ ngày 13/9/2022 của ông Hồ Hữu M).
• Người đại diện theo ủy quyền lại của ông Q: Ông Đỗ Minh D, ông Vũ Danh T và ông Hoàng Văn N – cán bộ Ngân hàng G (theo Giấy ủy quyền số 006/2024/UQ - PDD ngày 19/3/2024 của ông Lê Vũ Q).
• - Bị đơn:
1. Ông Phạm Văn T1, sinh năm 1976;
2. Bà Tạ Như H, sinh năm 1980;
• Cùng nơi thường trú: số F, tổ C, ngõ D T, phường T, quận T, thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Về nghĩa vụ trả nợ:

Ông Phạm Văn T1 và bà Tạ Như H có trách nhiệm trả cho Ngân hàng T2 số tiền tạm tính đến ngày 18/6/2024 theo Hợp đồng tín dụng số 0532/2022/PDD22/HDTD ký ngày 28/10/2022 số tiền là: 1.409.776.579 đồng; trong đó nợ gốc là: 1.243.125.000 đồng, nợ gốc quá hạn: 39.326.931 đồng, nợ lãi quá hạn: 94.600.941 đồng, lãi phạt: 2.127.827 đồng, lãi chậm trả lãi: 2.722.713 đồng, thu hồi ưu đãi lãi suất: 27.873.167 đồng và các khoản lãi phát sinh kể từ sau ngày 18/6/2024 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

2. Về lộ trình trả nợ:
• + Chậm nhất đến ngày 25/8/2024, bà H và ông T1 có trách nhiệm trả cho Ngân hàng T2 số tiền là: 20.000.000 đồng (hai mươi triệu đồng).
• + Chậm nhất đến ngày 25/9/2024, bà H và ông T1 có trách nhiệm trả cho Ngân hàng T2 số tiền là: 20.000.000 đồng (hai mươi triệu đồng).
• + Chậm nhất đến ngày 25/10/2024, bà H và ông T1 có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng T2.

Trong trường hợp ông Phạm Văn T1 và bà Tạ Như H vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào theo lộ trình nêu trên thì ông Phạm Văn T1 và bà Tạ Như H phải thanh toán ngay cho Ngân hàng G toàn bộ khoản nợ và G có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ là: quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ: tổ A, phường Đ, quận H, thành phố Hà Nội, diện tích: 83,0m² theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 737582, số vào sổ cấp GCN: CH-00981 do UBND quận H cấp ngày 17/8/2011 cho ông Hàn Quốc H1. Ngày 12/9/2022 chuyển nhượng cho bà Tạ Như H và ông Phạm Văn T1. Trong trường hợp phát mại tài sản thế chấp không đủ thu hồi nợ, ông T1 và bà H tiếp tục phải có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản vay.

3. Về án phí:
• - Các bên thỏa thuận ông Phạm Văn T1 và bà Tạ Như H chịu 27.146.649 đồng (hai mươi bảy triệu, một trăm bốn mươi sáu nghìn, sáu trăm bốn mươi chín đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
• - Trả lại Ngân hàng T2 số tiền tạm ứng án phí 27.147.000 đồng (hai mươi bảy triệu, một trăm bốn mươi bảy nghìn đồng) đã nộp theo biên lai thu tiền số 0036267 ngày 11 tháng 7 năm 2024 của Chi cục thi hành án dân sự quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.