Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 21 tháng 11năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 471/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 10 năm 2024;

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần S.
   • Địa chỉ: số B - B, đường N, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đức Thạnh D, chức vụ: Tổng Giám đốc.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đào Văn V, chức vụ: Trưởng Phòng giao dịch huyện C, theo văn bản ủy quyền số 3525/2023/QĐ-PC ngày 25/12/2023.
   • Địa chỉ: ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang.
   • - Bị đơn: Bà Nguyễn Bích T, sinh năm 1984.
   • Địa chỉ: số E, đường Ấ, Phường E, thành phố M, tỉnh Tiền Giang.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • 2.1 Ngân hàng Thương mại Cổ phần S và bà Nguyễn Bích T thống nhất bà T có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng khoản vay thẻ tín dụng do bà đã sử dụng hiện đang quá hạn tạm tính đến ngày 21/11/2024 số tiền là 361.220.030 đồng (Ba trăm sáu mươi mốt triệu hai trăm hai mươi nghìn không trăm ba mươi đồng), trong đó vốn gốc là 318.459.182 đồng (Ba trăm mười tám triệu bốn trăm năm mươi chín nghìn một trăm tám mươi hai đồng), lãi quá hạn là 42.760.848 đồng (Bốn mươi hai triệu bảy trăm sáu mươi nghìn tám trăm bốn mươi tám đồng) và tiền lãi, lãi quá hạn, lãi phạt chậm trả lãi theo hợp đồng sử dụng thẻ tín dụng ngày 07/5/2023 (bao gồm Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng, bản Điều khoản, Điều kiện phát hành và sử dụng thẻ tín dụng) kể từ ngày 22/11/2024 cho đến khi trả xong nợ. Bà T thực hiện trả tiền một lần vào ngày 02/12/2024.
   • 2.2 Trường hợp bà T không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ việc trả nợ cho Ngân hàng thì bà T đồng ý để cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp cho Ngân hàng để trả nợ. Tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số [...] ngày 05/6/2023, Hợp đồng thế chấp tài sản số [...] ngày 30/01/2024 và Cam kết thế chấp ngày 30/01/2024 gồm:
     • Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 154, tờ bản đồ số 03, tại Khu phố H, Phường E, thành phố M, tỉnh Tiền Giang, diện tích 93,5m² và nhà ở riêng lẻ trên đất diện tích xây dựng 81,5m², diện tích sàn 81,5m² theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS13626 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp ngày 07/3/2022 cho bà Nguyễn Bích T.
     • Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 156, tờ bản đồ số 03, tại Khu phố H, Phường E, thành phố M, tỉnh Tiền Giang, diện tích 110,9m² và nhà ở riêng lẻ trên đất diện tích xây dựng 41,5m², diện tích sàn 83m² theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS13627 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp ngày 04/3/2022 cho bà Nguyễn Bích T.
   • 2.3 Về án phí:

     Bà Nguyễn Bích T tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm là 9.031.000 đồng (Chín triệu không trăm ba mươi mốt nghìn đồng).

     Hoàn lại Ngân hàng Thương mại Cổ phần S 7.961.000 đồng (Bảy triệu chín trăm sáu mươi mốt nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu số 0006872 ngày 15/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014), người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014).