QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 28 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thụ lý số: 286 /2024/TLST-DS ngày 09 tháng 5 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành ngày 28/5/2024, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   - Nguyên đơn: Bà Phạm Ngọc H năm 1953

   Địa chỉ: G P, P. T, quận N, TP

   Ông Trần Trung H1 năm 1993

   Địa chỉ: G L, P. B, TP ..

   - Bị đơn: Ông Lê Quang D năm 1979

   Bà Tiền Hữu Ngọc Q năm 1981

   Địa chỉ: H L, P. T, quận N, TP ..

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Nguyên đơn và bị đơn thống nhất thỏa thuận, cụ thể như sau:

   - Ông Lê Quang D1 và bà Tiền Hữu Ngọc Q1 có trách nhiệm giao cho bà Phạm Ngọc H2 phần đất tại vị trí (A), diện tích: 40m² thuộc thửa 298, tờ bản đồ số 96, tọa lạc tại đường Đ, P. A, Q. B, TP .. Bà Phạm Ngọc H2 được quyền đăng ký quyền sử dụng đất nêu trên.

   - Ông Lê Quang D1 và bà Tiền Hữu Ngọc Q1 có trách nhiệm giao cho ông Trần Trung H3 phần đất tại vị trí (B), diện tích: 40m² cùng thuộc thửa 298, tờ bản đồ số 96, tọa lạc tại đường Đ, P. A, Q. B, TP .. Ông Trần Trung H3 được quyền đăng ký quyền sử dụng đất nêu trên.

   - Phần đất còn lại diện tích: 117.6 m² tại thửa đất 298 thuộc quyền sử dụng của ông Lê Quang D1.

   Các phần đất trên cùng chiếu theo Bản trích đo địa chính số: 123/TTKTTNMT ngày 28/5/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và môi trường thành phố C - Chiếu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CS08953 do Sở T cấp ngày 07/02/2018 cho ông Dương Bình L đứng tên sử dụng. Đến ngày 08/5/2024, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận B xác nhận chuyển nhượng cho ông Lê Quang D1 đứng tên sử dụng.

   - Ông Lê Quang D1 và bà Tiền Hữu Ngọc Q1 có trách nhiệm giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Phạm Ngọc H2, ông Trần Trung H3 để thực hiện theo thỏa thuận nêu trên.

   - Các đương sự được quyền liên hệ Cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký, chỉnh lý biến động Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên theo Bản trích đo địa chính và theo thỏa thuận nêu trên.

   - Kiến nghị Cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc đăng ký, chỉnh lý biến động Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên cho các đương sự đúng theo Bản trích đo địa chính nêu trên và theo thỏa thuận nêu trên. (Đính kèm Bản trích đo địa chính).

   - Về chi phí thẩm định: Các nguyên đơn tự nguyện chịu 5.000.000 đồng. Các nguyên đơn đã nộp tạm ứng chi phí thẩm định, đã chi xong.

   - Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Lê Quang D1 và bà Tiền Hữu Ngọc Q1, mỗi người chịu 150.000 đồng nhưng ông Trần Trung H3 tự nguyện nộp thay cho ông D1, bà Q1 nhưng ông H3 được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0001279 ngày 09/5/2024 tại Chi Cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều. Các đương sự đã nộp xong án phí.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.