QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các điều 212, 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 11 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 204/2025/TLST-DS ngày 09 tháng 10 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Võ Thanh T, sinh năm 1981 và bà Đỗ Thị Huỳnh T1, sinh năm 1984; cùng địa chỉ: Số A N, Phường B, Thành phố Hồ Chí Minh;

Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng của các nguyên đơn: Ông Lại Quyết T2, sinh năm 1981; địa chỉ: Số B đường N, Phường L, Thành phố Hồ Chí Minh;

Bị đơn: Ông Phạm Thanh B, sinh năm 1977 và bà Nguyễn Thị Mỹ L, sinh năm 1980; cùng địa chỉ: Thôn H, xã L, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Phạm Thanh B, bà Nguyễn Thị Mỹ L và ông Võ Thanh T, bà Đỗ Thị Huỳnh T1 thống nhất:

Ông B, bà L có trách nhiệm trả cho ông Võ Thanh T, bà Đỗ Thị Huỳnh T1 tổng số tiền 280.000.000đ (hai trăm tám mươi triệu đồng), trong đó: tiền gốc là 250.000.000đ (hai trăm năm mươi triệu đồng) và tiền lãi là 30.000.000đ (ba mươi triệu đồng).

Thời hạn thanh toán là 02 (hai) tháng kể từ ngày hòa giải thành (ngày 11/11/2025).

2.2. Ông Phạm Thanh B, bà Nguyễn Thị Mỹ L và ông Võ Thanh T, bà Đỗ Thị Huỳnh T1 thống nhất: hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số Công chứng 6015 ngày 14/10/2019 tại Văn phòng C.

2

2.3. Sau khi ông Phạm Thanh B và bà Nguyễn Thị Mỹ L thanh toán xong cho ông Võ Thanh T, bà Đỗ Thị Huỳnh T1 số tiền nợ nêu tại mục 2.1 của Quyết định này thì ông Võ Thanh T, bà Đỗ Thị Huỳnh T1 có trách nhiệm giao cho ông Phạm Thanh B và bà Nguyễn Thị Mỹ L Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 793134 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh B (cũ) cấp ngày 04/6/2019 đứng tên ông Phạm Thanh B đối với thửa đất số 603, tờ bản đồ số 133 tọa lạc tại xã L, thành phố V, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là xã L, Thành phố Hồ Chí Minh).

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

3.1. Ông Phạm Thanh B và bà Nguyễn Thị Mỹ L phải chịu 7.000.000đ (bảy triệu đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.

3.2. Ông Võ Thanh T, bà Đỗ Thị Huỳnh T1 không phải chịu án phí nên được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 10.500.000đ (mười triệu năm trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu số 0022980 ngày 06 tháng 10 năm 2025 của Thi hành án Dân sự Thành phố H.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án,tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.