QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 24 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự về việc tranh chấp chia di sản thừa kế theo pháp luật và tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thụ lý số: 255/2024/TLST-DS ngày 16 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành ngày 24/5/2024, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   • - Nguyên đơn: Bà Trần Thị Nguyệt H sinh năm: 1949

     Địa chỉ: 1 N, P. T, Q. N, TP ..

     Đại diện theo ủy quyền: Ông Võ Hồ Thế P sinh năm: 1977

     Địa chỉ: G đường số A KDC D, P. P, Q. C, TP

   • - Bị đơn: Ông Trần Văn D sinh năm: 1960

     Địa chỉ: 1 N, P. T, Q. N, TP ..

     Địa chỉ liên hệ: 309T, KV. K, P. P, Q. C, TP ..

     Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Phước C sinh năm: 1960

     Địa chỉ: C, khu V, P. A, Q. N, TP ..

   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

     1. Ông Trần Văn H1 sinh năm: 1953

        Địa chỉ: Cạnh số C, KV. K, P. P, Q. C, TP ..

     2. Ông Trần Văn T sinh năm: 1967

        Địa chỉ: Thôn Đ, xã H, H. H, tỉnh Bình Thuận.

        Địa chỉ liên hệ: số A N, P. T, Q. N, thành phố Cần Thơ.

     3. Đại diện theo ủy quyền của ông H1 và ông T: Ông Trần Minh T1 sinh năm: 1987

        Địa chỉ: Cạnh số C, KV. K, P. P, Q. C, TP

     4. Ông Trần Văn C1 (Chết ngày 07/3/2022)

        Người thừa kế quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông C1:

        1. Bà Nguyễn Thị M sinh năm: 1938 (vợ)

        2. Bà Trần Thị Thu Ba s năm: 1961 (con)

           Cùng địa chỉ: A khu V, P. L, Q. C, TP.

        3. Ông Trần Ngọc N sinh năm 1959 (con)

        4. Ông Trần Ngọc T2 sinh năm 1963 (con)

        5. Ông Trần Ngọc V sinh năm 1970 (con)

        6. Ông Trần Ngọc P1 sinh năm 1972 (con)

           Địa chỉ: Cạnh số C, KV. K, P. P, Q. C, TP

        7. Bà Trần Thị Hồng H2 sinh năm: 1966 (con)

           Địa chỉ: F T, P. L, Q. C, TP ..

        8. Ông Trần Ngọc S sinh năm: 1968

           Địa chỉ: 1 đường H, phường C, quận A, TP ..

        Đại diện theo uỷ quyền bà M, ông N, ông T2, ông V, ông P1, bà H2, ông S: Bà Trần Thị Thu B

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Nguyên đơn, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thống nhất thỏa thuận như sau:

   1. Về di sản thừa kế: Công nhận phần đất tại thửa đất 1255, tờ bản đồ số 4, toạ lạc tại khu vực K, phường P, quận C, thành phố Cần Thơ là di sản thừa kế do ông Trần Văn T3, bà Hóa Thị L chết để lại. Chiếu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000078/QSDĐ cấp ngày 23/6/2004 cho bà Trần Thị Nguyệt H đứng tên sử dụng.

   2. Các đồng thừa kế gồm: Bà Trần Thị Nguyệt H, ông Trần Văn D, ông Trần Văn H1 và ông Trần Văn T.

   3. Về chia di sản thừa kế:

      • + Bà Trần Thị Nguyệt H được chia và được quyền sử dụng phần đất khu mộ tại vị trí (E), diện tích 269m², thửa đất 1255.

      • + Ông Trần Văn H1 được chia và được quyền sử dụng phần đất tại vị trí (A) diện tích 200m², thửa đất 1255.

      • + Ông Trần Văn T được chia và được quyền sử dụng phần đất tại ví trí (B) diện tích 200m², thửa đất 1255.

      • + Ông Trần Văn D được chia và được quyền sử dụng phần đất tại vị trí (C), diện tích 200m² và vị trí (D), diện tích 200m², tổng cộng 400m², thửa đất 1255.

      • + Bà H, ông D, ông H1 và ông T có trách nhiệm giao phần đất tại ví trí (F), diện tích 135.5m², đã chuyển nhượng, cho hàng thừa kế của ông C1 gồm: bà Nguyễn Thị M, bà Trần Thị Thu B, ông Trần Ngọc N, ông Trần Ngọc T2, ông Trần Ngọc V, ông Trần Ngọc P1, bà Trần Thị Hồng H2 và ông Trần Ngọc S - có bà Trần Thị Thu B đại diện đứng tên sử dụng.

   Các phần đất nêu trên chiếu theo Bản trích đo địa chính số 548/TTKTTNMT ngày 02/6/2023 của Trung tâm K- Sở T4.

   - Bà Trần Thị Nguyệt H đang giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính nên có trách nhiệm giao cho các đương sự để cùng thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất nêu trên.

   - Các đương sự được quyền liên hệ Cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký, chỉnh lý biến động Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên theo Bản trích đo địa chính số 548/TTKTTNMT ngày 02/6/2023 của Trung tâm K – Sở Tài nguyên và môi trường thành phố T4 và theo thỏa thuận nêu trên.

   - Kiến nghị Cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc đăng ký, chỉnh lý biến động Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên cho các đương sự đúng theo Bản trích đo địa chính nêu trên và theo thỏa thuận nêu trên. (Đính kèm Bản trích đo địa chính).

   - Về chi phí thẩm định: Bà H đã đóng tạm ứng chi phí thẩm định 6.000.000 đồng, đã chi xong. Ông D tự nguyện chịu 4.000.000 đồng nên ông D có trách nhiệm trả lại cho bà H 4.000.000 đồng.

   - Về án phí dân sự sơ thẩm:

   • + Bà H, ông D, ông H1 được miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm do ông bà thuộc trường hợp người cao tuổi (trên 60 tuổi).

   • + Ông Trần Văn T phải chịu 750.000 đồng án phí nhưng ông T được khấu trừ 600.000 đồng vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000902 ngày 05/4/2023 tại Chi Cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều. Ông T phải nộp thêm 150.000 đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.