TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BÌNH THẠNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 733/2024/QÐST-DS	Bình Thạnh, ngày 02 tháng 5 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 04 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 0945/2023/TLST-DS ngày 15 tháng 5 năm 2023, về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần N

Địa chỉ: A T, Phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

Đia chỉ chi nhánh: B P, phường F, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Ngọc H, ông Phan Minh Đ, ông Lê Văn H1

Địa chỉ: B P, phường F, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

Bị đơn:

1. Ông Nguyễn Đình T, sinh năm 1985
2. Bà Trần Ngọc P, sinh năm 1982

Cùng cư trú: Khu V, đường A, phường A, quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền của ông T, bà P: Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1972

Địa chỉ: B N, phường G, quận G, TP . .

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Nguyễn Minh T2, sinh năm 1976

Cư trú: 71 A, phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1972

Địa chỉ: B N, phường G, quận G, TP ..

2. Bà Nguyễn Thị Thu D, sinh năm 1982
3. Ông Võ Thanh C, sinh năm 1983

Cùng cư trú: 2 V, phường A, quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền của bà D, ông C: Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1972

Địa chỉ: B N, phường G, quận G, TP .

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Nguyễn Đình T và bà Trần Ngọc P phải trả cho ngân hàng thương mại cổ phần N tổng số tiền còn nợ tạm tính đến ngày 23/04/2024 của 02 Hợp đồng tín dụng và T3 tín dụng là 32.078.999.035 đồng hạn chót vào ngày 31/12/2024 là trả hết nợ, cụ thể:

• Hợp đồng cho vay số 053.023.21.0121 ngày 02/11/2021 tổng số tiền còn nợ là 12.304.088.394 đồng (gồm: Nợ gốc: 10.782.141.821 đồng; Lãi trong hạn là 1.498.339.303 đồng; Lãi quá hạn là 23.607.270 đồng).
• Hợp đồng cho vay số 053.023.21.0141ày 09/12/2021ổng số tiền còn nợ là 19.745.390.541 đồng (gồm: Nợ gốc: 17.300.000.000 đồng; Lãi trong hạn là 2.443.613.151 đồng; Lãi quá hạn là 1.777.390 đồng).
• Thẻ tín dụng: Tổng số tiền còn nợ là 29.520.103 đồng, gồm: Nợ gốc: 18.257.636 đồng; Lãi: 3.334.429 đồng; P1 phạt chậm trả: 7.337.458 đồng, phí vượt hạn mức 490.580 đồng, phí khác và phí thường niên 100.000 đồng.

Ông Nguyễn Đình T và bà Trần Ngọc P còn phải trả lãi phát sinh kể từ ngày 24/4/2024 cho đến khi trả hết nợ gốc.

Trường hợp ông Nguyễn Đình T và bà Trần Ngọc P không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần N có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự phát mại, xử lý tài sản thế chấp của ông Nguyễn Đình T là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại 1 A, Phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 053647, số vào sổ cấp GCN CH04246 do Ủy ban nhân dân quận G, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 25/5/2020 cho ông Nguyễn Đình T đứng tên sở hữu và Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ A, khu phố B, Phường A, quận A, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 604922, số vào sổ cấp GCN CS11878 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố H cấp ngày 20/8/2018 cho ông Nguyễn Đình T đứng tên sở hữu để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Trường hợp ông Nguyễn Đình T – bà Trần Ngọc P thanh toán đầy đủ các khoản nợ thì Ngân hàng thương mại cổ phần N giao trả lại toàn bộ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại 1 A, Phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 053647, số vào sổ cấp GCN CH04246 do Ủy ban nhân dân quận G, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 25/5/2020 cho ông Nguyễn Đình T đứng tên sở hữu và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ A, khu phố B, Phường A, quận A, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 604922, số vào sổ cấp GCN CS11878 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố H cấp ngày 20/8/2018 cho ông Nguyễn Đình T đứng tên sở hữu.

Về án phí: Ông Nguyễn Đình T, bà Trần Ngọc P phải chịu án phí dân sự là 70.039.500 đồng, nộp tại Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thạnh.

Hoàn trả số tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng thương mại cổ phần N là 68.404.000 đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0019470 ngày 05/5/2023 của Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thạnh.

3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: -TAND TP. HCM; - VKSND quận Bình Thạnh; -THADS quận Bình Thạnh; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ, VT.

THẨM PHÁN Nguyễn Thị Thu Hà