QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 22 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 76/2024/TLST-DS ngày 31 tháng 01 năm 2024

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa:

   - Nguyên đơn:

   1. Ông Vũ Cao T, sinh năm: 1984.
   2. Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1959.

   Cùng địa chỉ: số C N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

   Người đại diện ủy quyền của nguyên đơn: ông Nguyễn Văn C1, sinh năm 1989. Địa chỉ: Cạnh C N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ. Theo văn bản ủy quyền ngày 27/02/2024.

   - Bị đơn:

   1. Ông Nguyễn Thế L, sinh năm 1973.
   2. Bà Huỳnh Thị Trúc L1, sinh năm 1974.

   Cùng địa chỉ: số C khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

   - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Văn phòng C2. Địa chỉ: số C N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Nguyên đơn là bà Nguyễn Thị C, ông Vũ Cao T và bị đơn là ông Nguyễn Thế L, bà Huỳnh Thị Trúc L1 thống nhất thỏa thuận tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc ngày 09/7/2018 và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/8/2018 mà các bên đã ký.

   Ông Nguyễn Thế L, bà Huỳnh Thị Trúc L1 đồng ý công nhận và sang tên phần đất diện tích 75.6m2 (loại đất ODT) theo Bản trích đo địa chính số: 20/VPĐKĐ ngày 24/4/2024 của Văn phòng Đăng ký Đất đai - Sở Tài Nguyên và môi trường thành phố C, phần đất thuộc một phần thửa đất số thửa 33, tờ bản đồ số 21, tọa lạc tại khu vực 2, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CH05787 do Ủy ban nhân dân quận N, thành phố cấp ngày 23/4/2012 do ông Vũ Cao T đứng tên (chỉnh lý sang tên cho bà Huỳnh Thị Trúc L1 đứng tên).

   Các đương sự được quyền liên hệ cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chỉnh lý, tách thửa đất để đứng tên riêng cho bà Nguyễn Thị C, ông Vũ Cao T như vừa nêu trên theo quy định pháp luật.

   Trường hợp ông Nguyễn Thế L, bà Huỳnh Thị Trúc L1 không giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để các bên thực hiện thủ tục nêu trên thì kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này để tiến hành cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đương sự theo quy định.

   (Kèm theo Bản trích đo địa chính số: 20/VPĐKĐ ngày 24/4/2024 của Văn phòng Đ - Sở T).

   Về chi phí thẩm định: Nguyên đơn tự nguyện chịu 5.091.000 đồng (Năm triệu không trăm chín mươi mốt nghìn đồng), nguyên đơn đã nộp xong.

   Về án phí Dân sự sơ thẩm:

   Nguyên đơn tự nguyện chịu 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) án phí. Khấu trừ số tiền án phí 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) vào số tiền 6.232.000 đồng (Sáu triệu hai trăm ba mươi hai nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp, nguyên đơn được nhận lại số tiền tạm ứng án phí là 5.932.000 đồng (Năm triệu chín trăm ba mươi hai nghìn đồng) theo biên lai thu số 0000549 ngày 20/11/2023 tại Chi Cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.