QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 28 tháng 11 năm 2023 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 181/2023/TLST-DS ngày 13 tháng 10 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H (H); địa chỉ trụ sở: B Bis N, phường B, quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện theo pháp luật của nguyên đơn: Ông Phạm Quốc T, chức vụ: Tổng Giám đốc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H.

   Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Huỳnh Thanh G, chức vụ: Giám đốc H chi nhánh A (theo Quyết định ủy quyền số 1489 ngày 23/5/2023).

   Người được ủy quyền lại: Ông Huỳnh Thế B, chức vụ: Trưởng bộ phận khách hàng cá nhân của Ngân hàng H (theo giấy ủy quyền số 44/2023 ngày 29/9/2023).

   Bị đơn: Ông Quách Thanh T1, sinh năm 1971 và bà Đặng Thị Kim T2, sinh năm 1971; cùng địa chỉ: tổ A, khóm V, phường N, thành phố C, tỉnh An Giang.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1 Về trách nhiệm trả nợ:

   Ông Quách Thanh T1 và bà Đặng Thị Kim T2 có nghĩa vụ phải trả cho Ngân hàng số tiền cụ thể:

   • + Tiền vốn gốc: 1.900.000.000 đồng;
   • + Số tiền lãi trong hạn: 192.681.518 đồng;
   • + Số tiền lãi quá hạn: 65.045.596 đồng;
   • + Thẻ tín dụng: 58.570.475 đồng

   Tổng cộng: 2.216.297.589 đồng tính đến hết ngày 27/11/2023.

   Phương thức và thời gian thanh toán: Ngày 28/01/2024 ông T1, bà T2 sẽ thanh toán một lần tổng cộng số tiền 2.216.297.589 đồng và chịu lãi phát sinh từ ngày 28/11/2023 trên số nợ gốc theo các Hợp đồng tín dụng hạn mức số 503/21PGDChĐ/HĐTD ngày 21/8/2019 và phụ lục hợp đồng tín dụng số 503/21PGDChĐ/HĐTD/PL01 ngày 28/10/2019 và phụ lục hợp đồng tín dụng số 503/21PGDChĐ/HĐTD/PL02 ngày 04/11/2021 và 40147/22MN/HDTD ký ngày 21/10/2022 đã vay cho Ngân hàng.

   “Kể từ ngày 28/11/2023 bị đơn còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay”.

   Các đương sự thống nhất tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 648/19PGDChĐ/HĐBĐ ngày 28/10/2019, số 0435/17/HĐBĐ-209 ngày 06/10/2017, so 15267/20MN/HĐBĐ ngày 27/7/2020, phụ lục hợp đồng ngày 04/11/2021, ngày 21/10/2022 (Giấy Chứng nhận QSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CS 209131, số vào sổ cấp GCN: CS08991 do Sở T3 Cấp ngày 17/07/2019 ; Giấy Chứng nhận QSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CD 400405, số vào sổ cấp GCN: CH06631 do UBND Thành Phố C Cấp ngày 22/12/2015 ; Giấy Chứng nhận QSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CD 400406, số vào sổ cấp GCN: CH06632 do UBND Thành Phố C Cấp ngày 22/12/2015) để xử lý thu hồi nợ theo quy định pháp luật.

   2.2 Về án phí:

   • + Ông Quách Thanh T1 và Đặng Thị Kim T2 phải chịu án phí sơ thẩm số tiền 38.163.000 đồng.
   • + Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm; Hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H số tiền 36.568.500 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003565 ngày 13 tháng 10 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Châu Đốc.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.