TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN NINH KIỀU THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 72/2024/QÐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc N, ngày 30 tháng 5 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 22 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng và hợp đồng uỷ quyền, thụ lý số: 558/2023/TLST-DS ngày 09 tháng 10 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành ngày 22/5/2024, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP N (VCB)- (Gọi tắt: Ngân hàng)

Địa chỉ trụ sở: Số A T, P. L, Q. H, TP .

Địa chỉ chi nhánh: Số C Hòa Bình, P. T, Q. N, TP

Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quang D – Chủ tịch hội đồng quản trị

Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Long G – Giám đốc

Đại diện theo uỷ quyền: Ông Trần Hoàng Đ

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Hồng C sinh năm: 1988

Địa chỉ: 22/KC, KV. B, P. L, Q. B, TP .

Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tâm A sinh năm: 1986

Địa chỉ: 22/KC, KV. B, P. L, Q. B, TP .

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

+ Bà Lê Hồ U, sinh năm: 1997

Địa chỉ: Ấp T, xã B, huyện P, tỉnh Hậu Giang.

Địa chỉ liên hệ: 314/12 C, P. B, Q. B, TP ..

+ Văn phòng C1

Địa chỉ: Số B, N, khu dân cư I, P. A, Q. N, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Nguyên đơn, bị đơn và người liên quan thống nhất thỏa thuận như sau:

• - Về nợ:
  • + Bà Nguyễn Thị Hồng C có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP N tạm tính đến ngày 20/05/2024 là 5.322.464.248 đồng. (Trong đó: Nợ gốc: 4.770.624.866 đồng, lãi trong hạn 544.974.192 đồng và nợ lãi quá hạn 6.865.190 đồng) và lãi phát sinh trên số tiền nợ gốc từ ngày 21/5/2024 cho đến khi bà C thanh toán xong toàn bộ nghĩa vụ cho Ngân hàng, mức lãi suất theo các hợp đồng tín dụng.
  • + Bà Nguyễn Thị Hồng C có trách nhiệm thanh toán cho bà Lê Hồ U tổng số tiền tạm tính đến ngày 22/5/2024 là 219.360.000 đồng (Trong đó: Nợ gốc: 200.000.000 đồng, lãi: 19.360.000 đồng) và lãi phát sinh từ ngày 23/5/2024 trên số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất 8%/năm (tương đương 0.66%/tháng) cho đến khi bà C thanh toán dứt nợ.
• - Huỷ Hợp đồng uỷ quyền ngày 02/3/2023 giữa bà Lê Hồ U và bà Nguyễn Thị Hồng C được công chứng tại Văn phòng C1 đối với thửa đất số 928, tờ bản đồ số 14, toạ lạc tại khu vực 2, N, P. A, quận N, TP .
• - Về xử lý tài sản thế chấp: Trong trường hợp bà Nguyễn Thị Hồng C không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và nhà số 207/VCBCT.KHBL ngày 01/6/2022 để thu hồi nợ cho Ngân hàng.
• Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 928, tờ bản đồ số 14, toạ lạc tại khu vực 2, N, P. A, quận N, TP . Chiếu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 879776, số vào sổ cấp GCN CH21638 do Ủy ban nhân dân Q, TP . cấp ngày 12/07/2019 cho bà Nguyễn Thị Hồng C đứng tên sử dụng.
• - Đối với tài sản thế chấp nêu trên, trong trường hợp xử lý phát mãi tài sản sẽ ưu tiên thanh toán cho Ngân hàng số tiền nợ nêu trên. Sau khi thanh toán xong cho Ngân hàng thì số tiền còn lại sẽ thanh toán cho bà Lê Hồ U số tiền nợ nêu trên.
• - Về chi phí thẩm định: Nguyên đơn đã nộp tạm ứng 5.000.000 đồng nên bị đơn có trách nhiệm trả lại cho nguyên đơn số tiền này.
• - Về án phí dân sự sơ thẩm:
  • + Bị đơn bà Nguyễn Thị Hồng C phải chịu 56.771.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
  • + Ngân hàng TMCP N được nhận lại số tiền 56.453.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0001372 ngày 21/7/2023 tại Chi Cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều.
  • + Bà Lê Hồ U được nhận lại số tiền 5.448.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0001234 ngày 26/4/2024 tại Chi Cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

* Nơi nhận:

• - Đương sự;
• - TANDTP. Cần Thơ;
• - Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
• - Chi Cục THADSQ. Ninh Kiều;
• - Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Phạm Thị Yến Nhi