QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 187 và Điều 188 Bộ Luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành lập ngày 30/8/2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 01/2021/TLST-DS ngày 04/01/2021.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Nông Nghiệp Và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam.

Trụ sở: Số 02 Đường Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn Vượng – chức vụ: Tổng giám đốc

Đại diện theo ủy quyền: Ông Ông Thanh Tùng – chức vụ: Phó giám đốc chi nhánh huyện Phụng Hiệp. Địa chỉ: Số 558 ấp Mỹ Lợi, thị trấn Cây Dương, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang.

Bị đơn: Ông Lê Thanh Tiến, sinh năm 1969. Địa chỉ: ấp Mỹ Thạnh, xã Tân Phước Hưng, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

• Bà Nguyễn Thị Kiều, sinh năm 1966;
• Ông Lê Thanh Khoa;
• Bà Lê Hồng Phận;
• Bà Huỳnh Thị Ấu;
• Ông Lê Chí Ngôn;
• Bà Lê Thùy Mỵ;
• Bà Lê Thị Ka;
• Bà Phan Thị Bích Hiền.

Cùng địa chỉ: ấp Mỹ Thạnh, xã Tân Phước Hưng, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang.

2/ Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Lê Thanh Tiến có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam-Chi nhánh huyện Phụng Hiệp Hậu Giang số tiền là: 3.022.310.430đ; Nợ gốc: 1.573.000.000đ; Lãi: 1.449.310.430đ, lãi suất tính đến ngày 30/8/2024 và tiếp tục trả lãi theo hợp đồng tín dụng số 7006-LAV-201403174/HĐTD cho đến khi trả hết nợ.

Khi bị đơn trả xong nợ, Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh huyện Phụng Hiệp Hậu Giang, có nghĩa vụ trả lại cho ông Lê Thanh Tiến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00535, CH00536, CH00537, CH00538, CH00539, CH00540, CH00541, CH00542. Số phát hành: BR 566119, BR 566120, BR566117, BR566124, BR556118, BR566122, BR566121, BR566123. Với tổng diện tích 25.590,3m²: thửa số 397, 671, 753, 772, 793, 794, 1365, 1366. Tờ bản đồ số 03 do Ủy ban nhân dân huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang cấp ngày 18/11/2013. Tọa lạc tại ấp Mỹ Thạnh, xã Tân Phước Hưng, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang.

Về tài sản thế chấp: Trường hợp bị đơn ông Lê Thanh Tiến không thực hiện nghĩa vụ trả tiền thì tài sản thế chấp của ông Lê Thanh Tiến gồm CH00535, CH00536, CH00537, CH00538, CH00539, CH00540, CH00541, CH00542. Số phát hành: BR 566119, BR566120, BR566117, BR566124, BR556118, BR566122, BR566121, BR566123. Với tổng diện tích 25.590,3m²: thửa số 397, 671, 753, 772, 793, 794, 1365, 1366, tờ bản đồ số 03 do Ủy ban nhân dân huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang cấp ngày 18/11/2013. Tọa lạc tại ấp Mỹ Thạnh, xã Tân Phước Hưng, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang được thực hiện theo thỏa thuận của các bên, nếu không thỏa thuận được thì tài sản thế chấp trên được giao cho Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phụng Hiệp tỉnh Hậu Giang bán đấu giá theo quy định của pháp luật để thanh toán cho các khoản nợ vay theo hợp đồng tín dụng số 7006-LAV-201403174/HĐTD.

2/ Về án phí: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam-Chi nhánh huyện Phụng Hiệp Hậu Giang được nhận lại 39.392.172 (ba mươi chín triệu ba trăm chín mươi hai nghìn một trăm bảy mươi hai đồng) theo biên lai thu tiền số 0004819 ngày 23/6/2020; Ông Lê Thanh Tiến (được giảm 50% tiền án phí vì có đơn xin giảm án phí có xác nhận hoàn cảnh khó khăn của Uỷ ban nhân dân xã Tân Phước Hưng) chịu 23.116.552₫ (Hai mươi ba triệu một trăm mười sáu nghìn năm trăm năm mươi hai đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phụng Hiệp.

Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ bị đơn tự nguyện nộp 14.071.000₫ (Mười bốn triệu không trăm bảy mươi mốt nghìn đồng), nguyên đơn được nhận lại tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ sau khi bị đơn nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Phụng Hiệp.

Trường hợp bản án quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế Thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

3/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm./.