TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: 690/2024/QĐ-PT	Tp. Hồ Chí Minh, ngày 29 tháng 8 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Với hội đồng phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên họp: Ông Hoàng Minh Thịnh

Các Thẩm phán:

Ông Vũ Đức Toàn

Bà Nguyễn Thị Thanh

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham

gia phiên họp: ông Lê Công Thành - Kiểm sát viên.

Thư ký phiên họp: Ông Đinh Thế Mạnh – Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại

Thành phố Hồ Chí Minh.

Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 1709/2023/QÐST-DS ngày 14 tháng 9 năm 2023, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã căn cứ vào các Điều 48; Điều 186; điểm a khoản 1 Điều 192; điểm g khoản 1 Điều 217; khoản 1, khoản 3 Điều 218; Điều 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc “tranh chấp quyền sử dụng đất”, giữa:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Kim O, sinh năm 1952

Địa chỉ cư trú: 48 Anderson Ave Muont R Australia

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Đình T, sinh năm

1962; Địa chỉ cư trú: Số D L, Phường A, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh và ông

Mai Trung Đ, sinh năm 1986; Địa chỉ cư trú: 163 T, Khu phố C, Phường B, thành

phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Bị đơn: Ông Trần Vĩnh H, sinh năm 1960; Địa chỉ cư trú: 9 Q, Phường H,

Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh (số cũ H Q, Phường A, Quận G, Thành phố Hồ

Chí Minh).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ủy ban nhân dân Quận G, Thành

phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Lê Thị Anh S, sinh năm 1967

Địa chỉ trụ sở: Số C (số cũ A) Q, Phường A, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tại đơn kháng cáo đề ngày 10 tháng 11 năm 2023 của ông Mai Trung Đ là đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim O với lý do: Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quyết định đình chỉ giải quyết vụ án là áp dụng sai pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, đề nghị Toà án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh huỷ Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án số 1709/2023/QÐST-DS ngày 14/9/2023 của Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để tiếp tục giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật

XÉT THẤY:

[1] Ngày 14/9/2023, Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 1709/2023/QÐST-DS với căn cứ: yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn không cần xác minh, thu thập chứng cứ cũng đủ căn cứ kết luận là không có việc quyền và lợi ích hợp pháp của họ bị xâm phạm hoặc cần bảo vệ theo hướng dẫn tại khoản 2 Điều 2 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP ngày 05/5/2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn về người khởi kiện không có quyền khởi kiện quy định tại điểm a khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

[2] Ngày 23/4/2001, bà Nguyễn Thị Kim O có đơn khởi kiện các ông, bà Lý Trí H1, Lê Văn T1, Huỳnh T2, Đại Bích C, Nguyễn Thành G, Nguyễn Thanh H2, Lê Thị Ngọc T3, Trần Vĩnh H trả lại diện tích 350,8 m² là phần đất mà nguyên đơn cho rằng thuộc lộ giới. Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2007/DS-ST ngày 03/01/2007 của Tòa án nhân dân Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện nêu trên của bà O. Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 425/2007/DS-PT ngày 20/4/2007 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm nêu trên do vi phạm thủ tục tố tụng và chuyển hồ sơ về tòa án cấp sơ thẩm để giải quyết lại vụ án.

Trong quá trình Tòa án nhân dân Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh thụ lý, giải quyết lại vụ án thì bà Nguyễn Thị Kim O đã rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện. Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 606/2018/QÐST-DS ngày 27/11/2018 có nội dung: “Bà Nguyễn Thị Kim O được quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án theo quy định của pháp luật”

[3] Xét phần đất 15,6m² mà nguyên đơn đang khởi kiện nằm trong diện tích 350,8m² trước đây nguyên đơn đã khởi kiện. Theo Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 606/2018/QÐST-DS ngày 27/11/2018 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh thì bà O có quyền khởi kiện lại vụ án theo quy định.

Ngoài ra, theo hợp đồng chuyển nhượng giữa ông T4 với bà H3 ngày 24/6/2000 thì phần đất chuyển nhượng thuộc một phần thửa 147, 165 lúc đó ông T4 chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến ngày 10/01/2001, UBND Quận G cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00246.QSDĐ/1 cho ông Trịnh Đình T5 thửa đất 223, tờ bản đồ số 2. Theo bản đồ hiện trạng vị trí lập để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 20/01/2000 của Phòng quản lý đô thị Quận G có thể hiện: “Thửa cũ 147-Thửa chính thức 223, 147; Thửa cũ 165-Thửa chính thức 223,165”. Thửa đất 223 mà ông T5 được cấp giấy có phải là gộp từ một phần thửa 147, 165 hay không vẫn chưa được Tòa án cấp sơ thẩm thu thập chứng cứ để làm rõ. Vì vậy, việc xác định phần đất tranh chấp này có nằm trong phần đất mà ông T5 đã chuyển nhượng cho bà H3 (mẹ bà O) hay không thì cần phải được Tòa án cấp sơ thẩm thu thập chứng cứ và xem xét đánh giá.

[4] Tòa án cấp sơ thẩm cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn không bị xâm phạm là chưa đủ cơ sở kết luận. Do đó, kháng cáo của ông Mai Trung Đ là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là có cơ sở chấp nhận.

Căn cứ Điều 314 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Mai Trung Đ là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn.
2. Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 1709/2023/QÐST-DS ngày 14/9/2023 của Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh. Chuyển hồ sơ vụ án cho Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục giải quyết vụ án theo đúng quy định của pháp luật.
3. Bà Nguyễn Thị Kim O có ông Mai Trung Đ là người đại diện theo ủy quyền không phải chịu tiền án phí dân sự phúc thẩm.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.

Nơi nhận: - TANDTC; - VKSND cấp cao tại TPHCM; - TAND TPHCM (kèm hồ sơ); - VKSNDTPHCM; - Cục THADS TPHCM; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ vụ án, VP.

TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP Hoàng Minh Thịnh

Nguyễn Văn Hùng Bùi Thị Thu Hoàng Minh T6