QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 09 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 34/2025/TLST-DS ngày 12 tháng 3 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S (S1)

   Địa chỉ : Số G phố T, phường T, quận H, Hà Nội.

   Người đại diện theo ủy quyền lại của Ngân hàng: Anh Nguyễn Thế H-Tổ trưởng tổ Xử lý nợ 17 SHB (Theo Văn bản ủy quyền số 15/2024/UQ-SHB ngày 25/12/2024)

   Bị đơn: Anh Trần Văn P, sinh năm 1977

   Chị Nguyễn Thị H1, sinh năm 1981

   Địa chỉ: Xóm F, xã T, huyện M, Hà Nội.

   Người đại diện theo ủy quyền của chị Nguyễn Thị H1 là anh Trần Văn P, sinh năm 1977. Địa chỉ: Xóm F, xã T, huyện M, Hà Nội.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Về số tiền nợ:

      Hai bên thống nhất anh P, chị H1 có trách nhiệm thanh toán trả cho S1 tổng số tiền nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 18/12/2024 là: 1.180.566.907₫. Trong đó: Nợ gốc: 380.000.000đ; nợ lãi trong hạn: 152.232.386đ; nợ lãi quá hạn: 648.334.521₫ theo Hợp đồng tín dụng số 1105VY89/HĐTD-TDH/2011 ngày 25/5/2011, Giấy nhận nợ ngày 26/5/2011 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 01/2013/PLHĐ-CN/SHB.Vip ngày 27/9/2013.

      -Hai bên thống nhất lộ trình trả nợ như sau:

      • +Chậm nhất đến ngày 30/6/2025, anh P và chị H1 có trách nhiệm thanh toán trả cho S1 số tiền nợ gốc, lãi là 850.000.000đ.

      • +Chậm nhất đến ngày 30/8/2025, anh P và chị H1 có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản nợ lãi phát sinh còn lại cho S1.

      -Hai bên thống nhất anh P, chị H1 có trách nhiệm tiếp tục trả lãi phát sinh trên dư nợ gốc chưa trả kể từ ngày 19/12/2024 theo lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng, Giấy nhận nợ và Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo cho đến khi anh P, chị H1 thanh toán xong toàn bộ khoản vay cho S1.

   2. Về số tiền lãi chậm trả:

      Đối với số tiền lãi phạt chậm trả tạm tính đến ngày 18/12/2024 là 218.333.794₫, S1 có yêu cầu rút không đề nghị Tòa án giải quyết.

   3. Về tài sản thế chấp:

      Hai bên thống nhất nếu trong trường hợp anh P, chị H1 không có khả năng thanh toán được khoản nợ cho SHB thì SHB có quyền yêu cầu Cơ quan Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản là Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 163, tờ bản đồ số 11 diện tích 311m² tại thôn P, xã T, huyện M, Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 766086 do UBND huyện M cấp ngày 10/6/2009 cho ông Trần Văn P theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngày 25/5/2011 tại Phòng C, thành phố Hà Nội. Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 26/5/2011 tại Văn phòng đăng ký đất và nhà huyện M, Hà Nội để S1 thu hồi toàn bộ khoản nợ.

   4. Về án phí:

      Anh Trần Văn P và chị Nguyễn Thị H1 phải nộp 23.708.000₫ án phí dân sự sơ thẩm cho Nhà nước. Ngân hàng TMCP S được hoàn lại số tiền 26.900.000đ tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mê Linh theo Biên lai số 0053876 ngày 11/3/2025.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.