TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM THỦY TỈNH THANH HÓA	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 66/2025/QĐST-DS	Cẩm Thủy, ngày 25 tháng 6 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 3 điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; điểm b khoản 1, khoản 3 điều 24; khoản 7 điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 18 tháng 6 năm 2025, về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 18/2025/TLST-DS, ngày 25 tháng 4 năm 2025, về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V; địa chỉ: số H L, phường L, quận Đ, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.

Ông Ngô Chí D ủy quyền cho ông Nguyễn Như G. Ông Nguyễn Như G ủy quyền lại cho ông Hà Văn T - chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ; địa chỉ: tầng C, trung tâm thương mại T3, số B Đại lộ L, phường L, thành phố T.

Tổ chức kế thừa một phần quyền, nghĩa vụ tố tụng của Ngân hàng TMCP V:

Công ty Cổ phần M1; địa chỉ: Tầng A Tòa nhà C, số B Phố T, phường Y, Quận C, Thành Phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng Anh T1, chức vụ: Giám đốc.

Ông Hoàng Anh T1 ủy quyền lại cho ông Phan Huy M. Ông M ủy quyền lại cho ông Lê Ngọc L – chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ; địa chỉ: tầng C, trung tâm thương mại T3, số B Đại lộ L, phường L, thành phố T; có mặt.

- Bị đơn: Bà Bùi Thị T2, sinh năm 1973 và ông Bùi Mạnh H, sinh năm 1969; địa chỉ: Thôn T, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa.

2. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ngân hàng TMCP V và ông Bùi Mạnh H, bà Bùi Thị T2 có ký hợp đồng cho vay cụ thể như sau:

Hợp đồng cho vay hạn mức số 10248887 ký ngày 28/8/2024 và khế ước nhận nợ kèm theo ngày 28/8/2024, Số tiền vay vốn: 1.953.000.000 đồng;

Tài sản đảm bảo cho khoản vay gồm: Toàn bộ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 145, tờ bản đồ số 28, diện tích 991,8m², địa chỉ thửa đất: Thôn D, xã L, huyện B, tỉnh Thanh Hóa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM985010,Số vào sổ cấp GCN: CH00008 do Ủy ban nhân dân huyện B cấp ngày 31/12/2021 cho bà Trương Thị D1. Chỉnh lý trang IV chuyển nhượng cho ông Bùi Mạnh H, bà Bùi Thị T2 ngày 03/3/2022. Việc thế chấp được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định pháp luật. Mọi công trình, tài sản khác được cải tạo, xây dựng gắn liền với thửa đất nêu trên đều thuộc tài sản đảm bảo cho khoản vay.

Ngày 30/5/2025 Ngân hàng TMCP V bán 95% khoản nợ trên cho Công ty cổ phần M1 theo Hợp đồng mua bán nợ số 05/2025/VPB-JUPITER ngày 30/5/2025.

Về số tiền nợ: Tính đến ngày 18/6/2025, ông Bùi Mạnh H, bà Bùi Thị T2 còn nợ Ngân hàng TMCP V và Công ty cổ phần M1 tổng số tiền gốc và lãi là 2.113.257.944 đồng. Trong đó: Nợ gốc: 1.953.000.000 đồng; nợ lãi: 160.257.944 đồng.

Số tiền phải trả cụ thể như sau:

- Nợ Công ty cổ phần M1: Tổng số tiền gốc và lãi là: 2.007.595.047 đồng. Trong đó: Nợ gốc: 1.855.350.000 đồng; nợ lãi: 152.245.047 đồng. .

- Nợ Ngân hàng TMCP V: Tổng số tiền gốc và lãi là: 105.662.897 đồng. Trong đó: Nợ gốc: 97.650.000 đồng; nợ lãi: 8.012.897 đồng.

Về thời gian và phương thức thanh toán:

Chậm nhất vào ngày 18/7/2025 ông Bùi Mạnh H, bà Bùi Thị T2 phải thanh toán xong khoản nợ trên cho Ngân hàng TMCP V và Công ty cổ phần M1.

Ông Bùi Mạnh H và bà Bùi Thị T2 còn phải tiếp tục chịu lãi suất phát sinh kể từ ngày 19/6/2025, theo mức lãi suất thỏa thuận của Hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản tiền nợ gốc cho nguyên đơn.

Hết thời hạn nêu trên, ông H, bà T2 không trả đúng và đủ số tiền còn nợ, Ngân hàng TMCP V và Công ty cổ phần M1 có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp LN2203105342620, ký ngày 15/3/2022 tại văn phòng C.

Về án phí: Ghi nhận sự tự nguyện của ông Bùi Mạnh H, bà Bùi Thị T2 về việc nhận nộp toàn bộ án phí DSST. Ông H, bà T2 phải nộp 37.132.579 đồng (Ba mươi bảy triệu, một trăm ba mươi hai nghìn, năm trăm bảy mươi chín đồng) án phí DSST. Trả lại cho Ngân hàng TMCP V số tiền nộp tạm ứng đã nộp là 35.778.000₫ (Ba mươi lăm triệu, bảy trăm bảy mươi tám nghìn đồng), theo biên lai thu tạm ứng án phí số BLTU/24/0000880, ngày 25/4/2025, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cẩm Thủy.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - Đương sự; - VKSND huyện Cẩm Thủy; - Các cơ quan hữu quan; - Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Vũ Thị Dung