Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 13 tháng 9 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 200/2024/TLST-DS ngày 03 tháng 7 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành ngày 13 tháng 9 năm 2024, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Bà Nguyễn Bích T, sinh năm 1977.

   Địa chỉ: ấp T, xã T, huyện T, thành phố Cần Thơ.

   Bà T ủy quyền cho bà Lê Thị Ngọc T1, theo Giấy ủy quyền công chứng số 2296, quyển số 01/2024/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04/7/2024 tại Văn phòng C, thành phố Cần Thơ.

   Bị đơn: Ông Nguyễn Hoàng S, sinh năm 1984 và bà Phạm Thu H, sinh năm 1990

   Cùng địa chỉ: số A, khu vực B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ.

   Ông S ủy quyền cho bà T, theo Giấy ủy quyền công chứng số 2409, quyển số 01/2024/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 12/7/2024 tại Văn phòng C, thành phố Cần Thơ.

   Bà H ủy quyền cho bà Lê Thị Thu T2, theo Giấy ủy quyền công chứng số 3186, quyển số 01/2024/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/9/2024 tại Văn phòng C, thành phố Cần Thơ.

   Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

   • 1/ Ông Nguyễn Văn T3, sinh năm 1980
   • Địa chỉ: Số A, đường C, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ.
   • 2/ Ông Phạm Văn Đ, sinh năm 1989
   • Địa chỉ: Ấp B, xã B, huyện L, tỉnh Đồng Tháp.
   • Ông Thành ủy Q cho bà Nguyễn Thị Y, sinh năm 1995, Địa chỉ: Xã X, huyện X, tỉnh Nam Định.theo Giấy ủy quyền công chứng số 2410, quyển số 01/2024/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 12/7/2024 tại Văn phòng C, thành phố Cần Thơ.
   • Ông Đ cho bà Nguyễn Thị Y, sinh năm 1995, Địa chỉ: Xã X, huyện X, tỉnh Nam Định.theo Giấy ủy quyền công chứng số 2418, quyển số 01/2024/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 12/7/2024 tại Văn phòng C, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận giữa các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Nguyễn Hoàng S, bà Phạm Thu H đồng ý chuyển nhượng cho bà Nguyễn Bích T diện tích đất 50m², loại đất ODT, tại thửa 865, tờ bản đồ 03, đất tọa lạc tại khu vực B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BM 131412, số vào sổ cấp GCN: CH 06443 do Ủy ban nhân dân quận B cấp ngày 26 tháng 11 năm 2012, chỉnh lý biến động ngày 21 tháng 7 năm 2022. Hiện trạng đất được đánh ký tự B theo Bản trích đo địa chính số 701/VPĐKĐĐ ngày 10/9/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C.

   Ông Nguyễn Hoàng S, bà Phạm Thu H đồng ý chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn T3 diện tích đất 50m², loại đất ODT, tại thửa 865, tờ bản đồ 03, đất tọa lạc tại khu vực B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BM 131412, số vào sổ cấp GCN: CH 06443 do Ủy ban nhân dân quận B cấp ngày 26 tháng 11 năm 2012, chỉnh lý biến động ngày 21 tháng 7 năm 2022. Hiện trạng đất được đánh ký tự A theo Bản trích đo địa chính số 701/VPĐKĐĐ ngày 10/9/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C.

   Ông Nguyễn Hoàng S, bà Phạm Thu H đồng ý chuyển nhượng cho ông Phạm Văn Đ diện tích đất 50m², loại đất ODT, tại thửa 865, tờ bản đồ 03, đất tọa lạc tại khu vực B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BM 131412, số vào sổ cấp GCN: CH 06443 do Ủy ban nhân dân quận B cấp ngày 26 tháng 11 năm 2012, chỉnh lý biến động ngày 21 tháng 7 năm 2022. Hiện trạng đất được đánh ký tự D theo Bản trích đo địa chính số 701/VPĐKĐĐ ngày 10/9/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C.

   Các bên đương sự tự chịu trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền để tiến hành thủ tục đăng ký mới, chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

   Các bên đương sự thống nhất về án phí dân sự sơ thẩm, cụ thể như sau: bà Nguyễn Bích T tự nguyện chịu 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Chuyển tiền tạm ứng án phí bà T đã nộp 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0002815 ngày 02/7/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ thành án phí.

   Ông Nguyễn Văn T3 tự nguyện chịu án phí 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Chuyển tiền tạm ứng án phí ông T3 đã nộp 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0002844 ngày 17/7/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ thành án phí.

   Ông Phạm Văn Đ tự nguyện chịu án phí 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Chuyển tiền tạm ứng án phí ông Đ đã nộp 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0002843 ngày 17/7/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ thành án phí.

   Về chi phí đo đạc, thẩm định, lệ phí trích đo địa chính: Là 5.091.920 đồng (năm triệu không trăm chín mươi mốt nghìn chín trăm hai mươi đồng). Nguyên đơn tự nguyện chịu. Đã giải quyết xong.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

(Đính kèm Bản trích đo địa chính số 701/TTKTTNMT ngày 10/9/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C).