QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự và khoản 7 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 31 tháng 10 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 220/2024/TLST-DS ngày 11 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần V (V1). Trụ sở: Số H, đường L, phường L, quận Đ, Thành phố Hà Nội

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D. Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị thương mại cổ phần V (V1).

   Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Hồng B. Chức vụ: Trưởng phòng xử lý nợ phản ứng nhanh khách hàng cá nhân miền B – Khối quản trị rủi ro. Văn bản uỷ quyền số 62/2023/UQN-CTQT ngày 02-8-2023 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng thương mại cổ phần V (V1).

   Người đại diện theo uỷ quyền của ông Nguyễn Hồng B: Ông Trần Trung A. Chức vụ: Cán bộ xử lý nợ. Địa chỉ: V1 – Số C, đường P, Phường A, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng. Văn bản uỷ quyền số 11730/2024/UQ – KHCN ngày 19-6-2024.

   Bị đơn: Ông Mai Xuân Q, sinh năm 1993. Địa chỉ: Số B, đường T, Tổ H, thị trấn D, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Ông Mai Xuân Q có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần V (V1) số tiền vay gốc 19.592.779.211 đồng, tiền lãi tính đến ngày 31-10-2024 là 3.255.196.111 đồng, tổng cộng tiền gốc và tiền lãi 22.847.975.322 đồng (Hai mươi hai tỷ tám trăm bốn mươi bảy triệu chín trăm bảy mươi lăm nghìn ba trăm hai mươi hai đồng).

   Kể từ ngày tiếp theo của ngày hoà giải thành (ngày 31-10-2024) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay số LN2311140881921 ngày 23-11-2023; Hợp đồng cho vay số LN2310210631842 ngày 07-11-2023; Hợp đồng cho vay số LN2305109116675 ngày 25-5-2023; Hợp đồng cho vay số LN2305109116879 ngày 26-5-2023; Hợp đồng cho vay số LN2310210631840 ngày 08-11-2023; Hợp đồng mở thẻ tín dụng theo Giấy đề nghị vay vốn ngày 26-5-2023, nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

   Trường hợp ông Mai Xuân Q không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng thương mại cổ phần V (V1) được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số LN2305109116675/R9 ngày 19-5-2023 và Hợp đồng thế chấp số LN2310210631840 ngày 06-11-2023. Tài sản thế chấp gồm: Quyền sử dụng đất thửa số 98, tờ bản đồ số 21, diện tích 990 m², thị trấn D, huyện D, tỉnh Lâm Đồng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AO 740819 do Ủy ban nhân dân huyện D, tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22-4-2009, cập nhật thông tin chủ sở hữu/ sử dụng lần cuối ngày 26-11-2019 và Quyền sử dụng đất thửa số 358 (gốc 56, 61), tờ bản đồ số 10 (C), diện tích 262,09 m² tại Phường A, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 551188 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh L cấp ngày 12-10-2017, cập nhật thay đổi chủ sở hữu/ sử dụng lần cuối ngày 19-10-2023, hiện nay do ông Mai Xuân Q đang quản lý, sử dụng; tình trạng tài sản thế chấp không có gì khác so với thời điểm ký kết hợp đồng thế chấp tài sản để thu hồi nợ. Ông Mai Xuân Q có nghĩa vụ giao tài sản theo Hợp đồng thế chấp để thi hành án theo quy định của pháp luật.

   Trường hợp ông Mai Xuân Q hoàn tất xong khoản nợ thì Ngân hàng thương mại cổ phần V (V1) phải trả lại bản chính các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp số LN2305109116675/R9 ngày 19-5-2023 và Hợp đồng thế chấp số LN2310210631840 ngày 06-11-2023 quy định tại Điều 322 Bộ luật dân sự.

   2.2. Về án phí: Ông Mai Xuân Q tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm là 65.423.500 đồng (Sáu mươi lăm triệu bốn trăm hai mươi ba nghìn năm trăm đồng).

   Hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần V (V1) số tiền 64.492.000 đồng (Sáu mươi bốn triệu bốn trăm chín mươi hai nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0004209 ngày 11 tháng 10 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Di Linh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.