TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ GIÁ RAI TỈNH BẠC LIÊU Số: 64/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Giá Rai, ngày 30 tháng 10 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 22 tháng 10 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 330/2024/TLST-DS ngày 09 tháng 10 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Á

Địa chỉ: Số D N, Phường E, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: ông Từ Tiến P – Tổng Giám đốc

Người đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Đình L – Phó Giám đốc Phòng Quản lý nợ.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Đình L: ông Lâm Trấn T – Chuyên viên xử lý nợ.

Bị đơn:Ông Trương Minh H, sinh năm: 1971

Bà Nguyễn Thị Thùy L1 – sinh năm: 1972

Địa chỉ: Khóm 2, Phường 1, thị xã Giá Rai, Tỉnh Bạc Liêu

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ngân hàng TMCP Á (A) có yêu cầu ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 trả số tiền vay theo các Hợp đồng tín dụng số BLI.CN.126.040221 ngày 05/02/2021; Hợp đồng tín dụng chung số GRA.CN.341.270722 ngày 27/7/2022; thỏa thuận về về sửa đổi, bổ sung về các điều khoản tín dụng chung số GRA.CN.341.270722/SĐBS ngày 11/01/2024; Hợp đồng cấp tín dụng số GRA.CN.341.270722 ngày 27/07/2022; Hợp đồng thẻ tín dụng theo giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng ngày 01/02/2021.

Tiền gốc: 2.783.309.430đ.

Tiền lãi trong hạn: 52.737.758đ.

Tiền lãi quá hạn: 137.372.842đ.

Tiền phạt chậm trả lãi: 3.901.721đ.

Phí phạt khác là: 19.317đ.

Tổng số tiền vay gốc và lãi 2.977.341.068đ (Tiền gốc và lãi tính đến ngày 22/10/2024).

Trường hợp ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng đề nghị xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ:

Bị đơn ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L2 đồng ý trả số tiền trên cho Ngân hàng và trường hợp không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì đồng ý xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

Buộc ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Á (A) số tiền vay theo các Hợp đồng tín dụng số BLI.CN.126.040221 ngày 05/02/2021; Hợp đồng tín dụng chung số GRA.CN.341.270722 ngày 27/7/2022; thỏa thuận về về sửa đổi, bổ sung về các điều khoản tín dụng chung số GRA.CN.341.270722/SĐBS ngày 11/01/2024; Hợp đồng cấp tín dụng số GRA.CN.341.270722 ngày 27/07/2022; Hợp đồng thẻ tín dụng theo giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng ngày 01/02/2021.

Tiền gốc: 2.783.309.430đ.

Tiền lãi trong hạn: 52.737.758đ.

Tiền lãi quá hạn: 137.372.842đ.

Tiền phạt chậm trả lãi: 3.901.721đ.

Phí phạt khác là: 19.317đ.

Tổng số tiền vay gốc và lãi 2.977.341.068đ (Tiền gốc và lãi tính đến ngày 22/10/2024).

Trường hợp ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Á (A) có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Giá Rai xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số GRA.BĐCN.15.040221 ngày 05/02/2021; Hợp đồng thế chấp số GRA.BĐCN.21.270722 ngày 27/02/2022 bao gồm:

1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 973 tờ bản đồ số 02 diện tích 170,5m2 đất ở đô thị theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 077135 vị trí thửa đất tại Khóm B, Phường A, thị xã G, tỉnh Bạc Liêu. Do ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 89 tờ bản đồ số 22 diện tích 483,9m2 đất ở tại nông thôn theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 851566 vị trí thửa đất tại ấp H, xã L, huyện Đ, tỉnh Bạc Liêu. Do ông Trương Minh H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
3. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 791 tờ bản đồ số 10 diện tích 4327m2 đất nuôi trồng thủy sản theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 04070 vị trí thửa đất tại ấp H, xã L, huyện Đ, tỉnh Bạc Liêu. Do ông Trương Minh H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngoài khoản tiền nợ gốc, lãi vay trong hạn, lãi vay quá hạn, phí mà ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 phải thanh toán cho bên vay tính đến ngày 22/10/2024, kể từ ngày tiếp theo của ngày 22/10/2024 ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này.

Về hình thức thanh toán: Các bên đương sự có yêu cầu thỏa thuận về hình thức thanh toán trong giai đoạn thi hành án.

Về chi phí thẩm định: ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 tự nguyện chịu toàn bộ chi phí thẩm định là 5,000,000đ. Ngân hàng TMCP Á (A) đã dự nộp tiền chi phí thẩm định là 15,000,000₫ được nhận lại 10,000,000đ tại Tòa án nhân dân thị xã Giá Rai và nhận lại từ ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 là 5,000,000đ.

Buộc ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Á (A) số tiền chi phí thẩm định là 5,000,000đ.

Về án phí dân sự có giá ngạch: ông Trương Minh H và bà Nguyễn Thị Thùy L1 đồng ý chịu toàn bộ tiền án phí là 45,773,000đ. Ngân hàng TMCP Á (A) đã dự nộp tiền tạm ứng án phí là 30.506.000đ theo biên lai số 0009238 ngày 09/10/2024 được nhận lại tại Chi cục thi hành án dân sự thị xã Giá Rai.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Thẩm phán Lê Quốc K