QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN

SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 26 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 46/2022/TLST-DS ngày 09 tháng 02 năm 2022 về việc “Tranh chấp đòi lại tài sản”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:

   Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Ngọc X, sinh năm 1966.

   Địa chỉ: 5 đường Â, phường A, quận T, Thành Phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Tấn Đ, sinh năm 1973.

   Địa chỉ: ấp A, xã A, huyện B, tỉnh Bến Tre.

   Bị đơn: Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1962.

   Chị Nguyễn Trường T, sinh năm 1990.

   Cùng địa chỉ: ấp T, xã B, huyện B, tỉnh Bến Tre.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Nguyên đơn bà Nguyễn Thị Ngọc X và bị đơn bà Nguyễn Thị L, chị Nguyễn Trường T thống nhất đồng ý để quyền quản lý, sử dụng, điều chỉnh (tách) và sở hữu công trình, vật kiến trúc trên phần đất có diện tích qua đo đạc thực tế là 321,6m² thuộc thửa đất số 596, tờ bản đồ số 5 (Theo số liệu V là một phần thửa đất số 49, tờ bản đồ số 14), loại đất đất ở tại nông thôn + đất trồng cây hàng năm, tọa lạc tại xã B, huyện B đã được Ủy ban nhân dân huyện B, tỉnh Bến Tre cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 778273, số vào sổ cấp GCN CH00841 ngày 19/01/2012 mang tên ông Nguyễn Trường H (đã mất theo Trích lục khai tử số 3410/TLKT-BS ngày 27/12/2021 của Ủy ban nhân dân xã B) sẽ do bà Nguyễn Thị Ngọc X, chị Nguyễn Trường T tiếp tục quản lý, sử dụng, được nhận thừa kế và đồng đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Đính kèm Họa đồ hiện trạng thửa đất tranh chấp ngày 13/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện B).

   2. Các đương sự trong vụ kiện gồm bà Nguyễn Thị Ngọc X, chị Nguyễn Trường T được quyền liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, kê khai sự thay đổi, biến động theo thủ tục chung để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất thỏa thuận nói trên sau khi thực hiện hoàn tất các nghĩa vụ theo thỏa thuận tại quyết định này.

   3. Chi phí tố tụng trong vụ kiện: 7.613.000đ (Bảy triệu sáu trăm mười ba nghìn đồng) nguyên đơn bà Nguyễn Thị Ngọc X đồng ý chịu toàn bộ và đã nộp xong.

   4. Án phí dân sự hòa giải thành có giá ngạch được giảm 50% trong vụ kiện là: (321,6 m² x 1.100.000đ/m² (giá trị đất) + 221.218.000đ (giá trị tài sản trên đất) = 574.978.000đ) = 20.000.000 đồng + 4% phần vượt 400.000.000₫) : 2 = 13.500.000đ (Mười ba triệu năm trăm nghìn đồng), nguyên đơn, bị đơn mỗi bên chịu một nữa.

      - Nguyên đơn bà Nguyễn Thị Ngọc X nộp ½ án phí là 6.750.000₫ (Sáu triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng), nhưng được khấu trừ vào số tiền 7.000.000₫ (Bảy triệu đồng) bà X đã nộp theo biên lai số 0003751 ngày 24 tháng 01 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre. Hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị Ngọc X số tiền 250.000₫ (Hai trăm năm mươi nghìn đồng) theo biên lai nêu trên.

      - Bị đơn chị Nguyễn Trường T có nghĩa vụ nộp ½ án phí là 6.750.000₫ (Sáu triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng), nhưng được khấu trừ vào số tiền 8.750.000đ (Tám triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng) chị T đã nộp theo biên lai số 0000173 ngày 25 tháng 12 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre. Hoàn trả lại cho chị Nguyễn Trường T số tiền 2.000.000₫ (Hai triệu đồng) theo biên lai nêu trên.

      Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 của Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.