QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ Điều 12 và Điều 27 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội Khoá 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 154/2024/TLST-DS ngày 14 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Phạm Ngọc Tây N, sinh 1997;
   • Địa chỉ: ấp Q, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
   • - Bị đơn: Lê Thị B, sinh 1946
   • Địa chỉ: ấp H, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
   • Người đại diên theo ủy quyền của bà Lê Thị B có bà Lê Thị Kim X, sinh 1978; địa chỉ: ấp H, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
   • - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
     • 1/ Lê Văn T, sinh 1991
     • 2/ Nguyên Thị Tuyết Vân, sinh 1970
     • Địa chỉ: ấp H, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Các đương sự Phạm Ngọc Tây N, người đại diên theo ủy quyền của bà Lê Thị B có bà Lê Thị Kim X và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Lê Văn T, Nguyễn Thị Tuyết V thống nhất như sau:

   • Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Phạm Ngọc Tây N với bà Lê Thị B. Công nhận cho Phạm Ngọc Tây N được quyền sử dụng đất phần đất diện tích thực đo 641,4m² thuộc thửa 34, tờ bản đồ số 24, mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm; Tài liệu đo đạt năm 2004 (So với tài liệu đo đạc năm 1992, nhằm 01 phần thửa 2357, tờ bản đồ số 7); tọa lạc: ấp H, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh;

     (Sơ đồ khu đất kèm theo công văn số: 44/CNHCT ngày 17/3/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C).

   • Nguyên đơn Phạm Ngọc Tây N, bị đơn Lê Thị B đồng ý hỗ trợ cho anh Lê Văn T số tiền 100.000.000đ (anh Lê Văn T đã nhận đủ số tiền một trăm triệu đồng ngày 18/02/2025).
   • Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan anh Lê Văn T không yêu cầu độc lập (Anh Phạm Ngọc Tây N với anh Lê Văn T tự thỏa thuận giao trả thửa 1648, tờ bản đồ số 51, diện tích: 1.128m², loại đất: CLN, tọa lạc: ấp H, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh).
   • Về chi phí thẩm định, định giá: Nguyên đơn Phạm Ngọc Tây N phải chịu 3.500.000đ chi phí thẩm định, định giá. Hoàn trả cho nguyên đơn Phạm Ngọc Tây N số tiền chênh lệch là 1.500.000đ tại Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh.
   • Về án phí dân sự: Các đương sự phải chịu án phí theo qui định của pháp luật.

     Nguyên đơn Phạm Ngọc Tây N tự nguyện chịu 150.000đ án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào số tiền 7.800.000đ tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0009577 ngày 07/11/2024.

     Hoàn trả cho nguyên đơn Phạm Ngọc Tây N số tiền chênh lệch còn lại là 7.650.000đ theo biên lai thu số 0009577 ngày 07/11/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án; quyền, nghĩa vụ của người được thi hành án, người phải thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.