QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 109/2025/TLST-DS ngày 30/7/2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q1 (tên viết tắt là V1); Trụ sở tại: Tầng A (tầng trệt) và Tầng B, Tòa nhà S - A A, Phường B, Quận A, TP . (Nay là phường S, TP.).

   Đại diện theo Pháp luật: Ông Hàn Ngọc V - Chức vụ: Tổng giám đốc.

   Đại diện theo ủy quyền: Ông Cao Tấn T - Chức vụ: Giám đốc Trung tâm xử lý nợ NPL NHBL khu vực phía nam – Khối xử lý nợ (Giấy uỷ quyền số 206898.25 ngày 15/7/2025).

   Người đại diện theo uỷ quyền của ông Cao Tấn T: Ông Trà Thanh P – Giám đốc xử lý nợ vùng (Giấy uỷ quyền số 206952.25 ngày 15/7/2025).

   Người đại diện theo uỷ quyền của ông Trà Thanh P theo Giấy uỷ quyền số 219580.25 ngày 28/7/2025 có:

   • 1.Bà Nguyễn Thị Minh H – Giám đốc Phòng xử lý nợ vùng;
   • 2.Ông Phạm Hà Nhứt H1 – Cán bộ Ngân hàng TMCP Q1;
   • 3.Ông Đồng Khắc T1 – Cán bộ Ngân hàng TMCP Q1;
   • 4.Bà Cao Nguyễn Thảo Q – Cán bộ Ngân hàng TMCP Q1;
   • 5.Ông Phan Khánh L – Cán bộ Ngân hàng TMCP Q1.

   Địa chỉ liên lạc: Tầng A(tầng trệt) và tầng 2 Tòa nhà Sailing Tower, số A P, phường B, Quận A, TP . Hồ Chí Minh (Nay là phường S, TP . Hồ Chí Minh).

   Bị đơn:

   • Ông Nguyễn Trọng T2, sinh năm 1984; Địa chỉ: Số A, ấp L, xã L, huyện L, tỉnh Đồng Tháp (Nay là xã H, tỉnh Đồng Tháp).
   • Bà Lê Nguyễn Anh T3, sinh năm 1987; địa chỉ cư trú: Số A K, Khóm A, thị trấn L, huyện L, tỉnh Đồng Tháp (Số A, Ấp A, xã H, tỉnh Đồng Tháp).

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   • - Bà Lâm Thị T4, sinh năm 1953;
   • - Anh Ngô Thanh H2, sinh năm 1990;
   • - Anh Ngô Thành H3, sinh năm 1981;
   • Cùng địa chỉ cư trú: Số B, ấp L, xã H, tỉnh Đồng Tháp.
   • - Chị Ngô Thị Hồng N, sinh năm 1985;
   • - Anh Lê Văn C, sinh năm 1984;
   • - Cháu Lê Thị Hồng N1, sinh năm 2007;
   • Cùng địa chỉ cư trú: Số B, ấp L, xã H, tỉnh Đồng Tháp.
   • - Chị Ngô Thị Phương D, sinh năm 1983; địa chỉ cư trú: Số B, ấp L, xã H, tỉnh Đồng Tháp; Tạm trú: Số D, ấp V, xã V, huyện L, tỉnh Đồng Tháp (Nay là xã L, tỉnh Đồng Tháp).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Nguyễn Trọng T2, bà Lê Nguyễn Anh T3 đồng ý liên đới nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Q1 (V1) số tiền vay còn nợ theo Hợp đồng tín dụng số 6217132.22 ngày 14/06/2022 tính đến ngày 09/01/2025 gốc và lãi tổng cộng là: 1.476.659.191 đồng (Trong đó: Nợ gốc 1.435.960.000 đồng; Nợ lãi trong hạn 40.016.003 đồng; Nợ lãi quá hạn 683.188 đồng). Và lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 6217132.22 kể từ ngày 10/01/2025 cho đến khi trả xong nợ.

   Ông Nguyễn Trọng T2 đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP Q1 số tiền vay còn nợ theo Đề nghị phát hành thẻ đã ký ngày 29/08/2023 tính đến ngày 09/01/2025 gốc và lãi tổng cộng là: 68.249.144 đồng (Trong đó: Nợ gốc 52.312.038 đồng; Nợ lãi quá hạn 6.902.246 đồng; Phí 9.034.860 đồng). Và lãi, phí phát sinh theo Đề nghị phát hành thẻ đã ký kể từ ngày 10/01/2025 cho đến khi trả xong nợ.

   Trường hợp ông Nguyễn Trọng T2, bà Lê Nguyễn Anh T3 không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng V1 có quyền đề nghị cơ quan thi hành án kê biên, phát mại toàn bộ tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6683155.22.644 ngày 15/06/2022 là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 44, tờ bản đồ số: 25, địa chỉ: xã L, huyện L, tỉnh Đồng Tháp, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AO 195325, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H03325 do UBND huyện L, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 18/09/2009, cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Trọng T2 ngày 24/05/2022 để thu hồi nợ.

   Về án phí: Tiền án phí dân sự sơ thẩm ông Nguyễn Trọng T2 tự nguyện chịu 29.174.000 đồng (Hai mươi chín triệu, một trăm bảy mươi bốn nghìn đồng). Ngân hàng Q1 được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 29.174.000 đồng (Hai mươi chín triệu, một trăm bảy mươi bốn nghìn đồng) theo biên lai số 0000939 ngày 29/7/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp.

   Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Trọng T2 tự nguyện chịu 1.000.000 đồng (Một triệu đồng) số tiền này Ngân hàng Q1 đã nộp tạm ứng và chi xong anh Nguyễn Trọng T2 có nghĩa vụ trả lại cho Ngân hàng Q1 số tiền 1.000.000 đồng (Một triệu đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.