QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 26 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 85/2024/TLST-DS ngày 08 tháng 3 năm 2024 về việc tranh chấp “Hợp đồng tín dụng; Hợp đồng thế chấp”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành ngày 26 tháng 7 năm 2024 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H (H2).

  Địa chỉ: Số B N, Phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

  Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T – Chức vụ: Tổng Giám đốc.

  Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn H – chức vụ: Giám đốc Chi nhánh T4.

  Địa chỉ: Số B Ấp B, Phường E, TP M, tỉnh Tiền Giang.

• Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng: Công ty cổ phần D.

  Địa chỉ: Thôn T, xã H, huyện H, tỉnh Bình Thuận.

  Đại diện theo pháp luật: Ông Phùng Anh T1 – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

  (Theo Hợp đồng mua bán nợ 361.03/2024/HĐMBN/HDB-HNV ngày 29/3/2024).

• Đại diện theo ủy quyền: Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H (H2), (Theo hợp đồng ủy quyền 361.03/2024/HDUQ/HDB-HNV ngày 29/3/2024).

  Địa chỉ: Số B N, Phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

  Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T – Chức vụ: Tổng Giám đốc.

  Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn H – chức vụ: Giám đốc Chi nhánh T4.

  Đại diện theo ủy quyền lại: Nguyễn Thế N – Chuyên viên.

  Địa chỉ: Ấp Đ, xã L, huyện C, tỉnh Tiền Giang.

• - Bị đơn: Ông Quách Anh K, sinh năm: 1988;

  Địa chỉ: Số B L, Phường E, TP M, tỉnh Tiền Giang.

• Bà Huỳnh Thị Mỹ T2, sinh năm: 1990;

  Địa chỉ: Số A P, Phường E, TP M, tỉnh Tiền Giang.

• Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

  Nguyễn Thanh T3, sinh năm 1977.

  Địa chỉ: Ấp L, xã L, h. C, Tiền Giang.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Ghi nhận sự thỏa thuận giữa ông Nguyễn Thế N là người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H (H2) với ông Quách Anh K, bà Huỳnh Thị Mỹ T2, cụ thể như sau: Ông Quách Anh K và bà Huỳnh Thị Mỹ T2 có nghĩa vụ thanh toán nợ vay cho Công ty cổ phần D là bên mua nợ của Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H (H2), số tiền cả gốc và lãi đối với khoản vay Hợp đồng tín dụng số 41422/21MN/HĐTD ngày 27/10/2021 và phụ lục hợp đồng tín dụng số 41422/21MN/HĐTD/PL01 ngày 18/8/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 41422MN/HĐTD/KUNN02 ngày 25/10/2022 và Thẻ tín dụng. Cụ thể:

  • Đối với hợp đồng tín dụng trong đó: Nợ gốc: 1.499.999.995 đồng. Nợ lãi trong hạn: 27.581.682 đồng. Nợ lãi quá hạn: 224.246.824 đồng. tổng cộng 1.751.828.501 đồng.

  • Đối với nợ thẻ: 274.670.677 đồng. Dư nợ gốc: 190.437.748 đồng. Lãi trong hạn 55.726.787 đồng. Lãi quá hạn: 28.506.142 đồng.

  • Tổng cộng 2.026.499.178 đồng, tạm tính đến ngày 26/7/2024.

• - Ông Quách Anh K và bà Huỳnh Thị Mỹ T2 tiếp tục phải chịu toàn bộ tiền lãi, phí phạt phát sinh kể từ ngày 28/7/2024 theo mức lãi suất được quy định trong Hợp đồng tín dụng số 41422/21MN/HĐTD ngày 27/10/2021 và phụ lục hợp đồng tín dụng số 41422/21MN/HĐTD/PL01 ngày 18/8/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 41422MN/HĐTD/KUNN02 ngày 25/10/2022 và Thẻ tín dụng cho đến khi thanh toán dứt nợ.

• - Trong trường hợp ông Quách Anh K, bà Huỳnh Thị Mỹ T2 không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Công ty cổ phần D là bên mua nợ của Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H (H2) được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ là:

  Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 68, tờ bản đồ số 10, tại số A, khu phố T, Phường A, TP M, tỉnh Tiền Tiền Giang theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất số 828152827600327, hồ sơ gốc 832-156/2007QD-UB.GCN do UBND thành phố M, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 13/09/2007, cập nhật thay đổi ngày 11/10/2019 theo hợp đồng thế chấp số 33607/21MN/HĐBĐ ngày 27/10/2021 được công chứng tại Văn phòng C, đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đi thành phố mỹ tho ngày 27/10/2021.

• - Về án phí dân sự sơ thẩm là 36.265.000 đồng, ông K và bà T2 tự nguyện chịu. H1 lại cho Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H (H2) số tiền 32.470.000 đồng theo biên lai thu tiền số 0005818 ngày 08/3/2024

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.