QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 15 tháng 10 năm 2025 về việc các đương sự đã thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 77/2022/TLST–DS ngày 22/ 11/2022.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Bùi Thị T, sinh ngày 07/01/1993.

Nơi thường trú: Thôn C, xã Y, Thành phố Hà Nội;

Bị đơn: Ông Nguyễn Trung T1, sinh ngày 30/ 06/ 1982.

Nơi thường trú: Thôn Đ, xã Y, Thành phố Hà Nội.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

Bà Bùi Thị M, sinh ngày 14/02/1961.

Nơi thường trú: Thôn C, xã Y, Thành phố Hà Nội.

Nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan tự nguyện thỏa thuận như sau:

1. Công nhận ông Nguyễn Trung T1 được quyền sở hữu, sử dụng 5.040m² đất thuộc một phần trong tổng số diện tích 1,32ha (tương đương 13.200 m² đất) của thửa đất số 05, tờ bản đồ số K4. Địa chỉ: Thôn C, xã Y, thành phố Hà Nội, loại đất bảo vệ rừng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P405065, số vào sổ cấp GCNQD đất số 00339.QSĐĐ/H67/QĐ-UBND do (UBND huyện L, tỉnh Hoà Bình cũ) cấp ngày 27/01/2000 đứng tên hộ bà Bùi Thị M. (Trên thửa đất có 01 số cây Keo). Ranh giới toạ độ toạ độ của thửa đất được đính kèm theo Quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự. (Có sơ đồ kèm theo)

2. Hộ bà Bùi Thị M và bà Bùi Thị T được quyền sở hữu sử dụng diện tích đất 5.887 m², loại đất bảo vệ rừng thuộc thửa số 05, tờ bản đồ K4. Địa chỉ: Thôn C, xã Y, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P405065, số vào sổ cấp GCNQD đất số 00339.QSĐĐ/H67/QĐ-UBND do UBND huyện L, tỉnh Hoà Bình cũ cấp ngày 27/01/2000 đứng tên hộ bà Bùi Thị M. (Trên thửa đất có 01 số cây Keo). Ranh giới toạ độ toạ độ của thửa đất được đính kèm theo Quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự. (Có sơ đồ kèm theo)

3. Ông Nguyễn Trung T1 có trách nhiệm thanh toán cho bà Bùi Thị T và bà Bùi Thị M tổng số tiền 540.000.000 đồng (Năm trăm bốn mươi triệu đồng). Trong đó 505.000.000 đồng tiền đất và 35.000.000 đồng tiền cây Keo. Xác nhận ông Nguyễn Trung T1 đã giao đủ số tiền trên cho bà Bùi Thị T và bà Bùi Thị M vào ngày 15/10/2025.

4. Ông Nguyễn Trung T1 và hộ bà Bùi Thị M, bà Bùi Thị T có quyền và nghĩa vụ đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để tách thửa và xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Ông Nguyễn Trung T1 tự nguyện chịu mọi chi phí liên quan đến việc tách thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

5. Về án phí: Bà Bùi Thị T tự nguyện chịu toàn bộ tiền án phí theo quy định của pháp luật với số tiền là: 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng). Được trừ vào số tiền 300.000 đồng ( ba trăm nghìn đồng) bà T đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số: 0000425 ngày 04/ 11/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quốc Oai nay là Phòng thi hành án Dân sự khu vực 10 - Hà Nội.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

3.Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.