QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 06/5/2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 14/2024/TLST-DS ngày 08 tháng 01 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • + Nguyên đơn: Ngân hàng T1 (gọi tắt Ngân hàng T1).
   • Địa chỉ: Số A đường H, phường B, thành phố T, tỉnh Long An.
   • Địa chỉ liên hệ: Số A, đường L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng thành viên.
   • Đại diện theo uỷ quyền của ông T: Ông Đàm Minh Đ – Chức vụ: Tổng giám đốc Ngân hàng T1.
   • Đại diện theo uỷ quyền của ông Đ: Ông Hoàng Nhật H – Chức vụ: Phó Tổng giám đốc Ngân hàng T1.
   • Đại diện theo uỷ quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Ngọc H1 – Chức vụ: Chuyên viên ban công nợ Ngân hàng T1.
   • + Bị đơn: - Bà Hồ Ngọc Kim H2, sinh năm: 1997.
   • Địa chỉ: Số B, đường N, khu phố B, phường P, thành phố B, tỉnh Bến Tre.
   • - Ông: Lê Thái Q, sinh năm: 1992.
   • Địa chỉ: Số B, ấp P, xã P, thành phố B, tỉnh Bến Tre.

   Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Bà Huỳnh Thị H3, sinh năm: 1966. Địa chỉ: Số B, ấp P, xã P, thành phố B, tỉnh Bến Tre là người đại diện theo uỷ quyền của ông Q, bà H2.

   • + Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Huỳnh Thị H3, sinh năm: 1966. Địa chỉ: Số B, ấp P, xã P, thành phố B, tỉnh Bến Tre.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Vào ngày 06/7/2024, ông Lê Thái Q và bà Hồ Ngọc Kim H2 có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng T1 (gọi tắt Ngân hàng T1) số tiền vốn vay và lãi tính đến ngày 06/5/2024 tổng cộng số tiền là: 405.400.628 đồng (bốn trăm lẻ năm triệu bốn mươi nghìn sáu trăm hai mươi tám đồng). Trong đó: Nợ gốc là 352.800.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 49.215.194 đồng, lãi chậm trả lãi: 2.467.436 đồng, lãi chậm trả gốc: 917.998 đồng.

      Ông Lê Thái Q và bà Hồ Ngọc Kim H2 còn phải thanh toán toàn bộ nợ lãi trong hạn, lãi quá hạn và phí phát sinh đối với toàn bộ số nợ còn lại theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 192/2022/LOS22/MG001/HĐTD/300 ngày 19/12/2022 đã ký kết với Ngân hàng T1 kể từ ngày 07/5/2023 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

      Trường hợp đến ngày Quyết định có hiệu lực thi hành mà ông Lê Thái Q và bà Hồ Ngọc Kim H2 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng T1 được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng T1 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để đảm bảo cho nghĩa vụ của người khác số: 192/2022/LOS22/MG001/HĐTC/300 ngày 19/12/2022 để thu hồi nợ. Cụ thể là: Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cùng toàn bộ các quyền và lợi ích phát sinh từ tài sản thuộc thửa đất số 1340, tờ bản đồ số 25, diện tích 115,8m² (gồm 50m² đất ở nông thôn và 65,8m² đất trồng cây lâu năm khác) tại xã P, thành phố B, tỉnh Bến Tre theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV 557683, số vào sổ cấp GCN: CS10299 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp cho ông Lê Thái Q ngày 21/04/2020.

      Bà Huỳnh Thị H3 và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác đang cư ngụ tại phần nhà, đất tại địa chỉ số B, ấp P, xã P, thành phố B, tỉnh Bến Tre có nghĩa vụ bàn giao tài sản thế chấp khi Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản.

      hợp, sau khi phát mãi tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản nợ của ông Lê Thái Q và bà Hồ Ngọc Kim H2 tại Ngân hàng T1 thì ông Lê Thái Q và bà Hồ Ngọc Kim H2 có trách nhiệm tiếp tục thực hiện nghĩa vụ cho đến khi trả hết khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng T1.

   2. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch:
      • - Ông Lê Thái Q và bà Hồ Ngọc Kim H2 liên đới tự nguyện chịu số tiền là 10.108.000 đồng (mười triệu một trăm lẻ tám nghìn đồng).
      • - Ngân hàng T1 được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 9.407.000 đồng (chín triệu bốn trăm lẻ bảy nghìn đồng) theo biên lai số 0000962 ngày 05/01/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

   Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.