QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và 213 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25/10/2024, các đương sự thỏa thuận được với nhau việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 193A /2024/TLST-DS ngày 01/10/2024 về việc tranh chấp hợp đồng đặt cọc.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 25/10/2024 về việc giải quyết vụ án là hoàn toàn tự nguyện; nội dung thỏa thuận không vi phạm các điều cấm của luật không trái pháp luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ông Trịnh Ngọc H; sinh năm 1989.
   • Địa chỉ: Tổ I khu phố B, thị xã C, huyện C, tỉnh Bình Phước.
   • - Bị đơn: Ông Trần Tô H1; sinh năm 1983.
   • Địa chỉ: Thôn B xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • - Hủy hợp đồng đặt cọc ghi ngày 16/3/2023 về việc đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trịnh Ngọc H và ông Trần Tô H1.
   • - Hủy giấy cọc tiền ghi ngày 17/7/2023 về việc đặt cọc lần thứ hai để chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trịnh Ngọc H và ông Trần Tô H1.
   • - Ông Trần Tô H1 có nghĩa vụ trả cho ông Trịnh Ngọc H số tiền 200.000.000₫ (hai trăm triệu đồng). Thời gian thực hiện việc trả tiền vào ngày 25/12/2024.

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, bên phải thi hành án còn phải trả số tiền lãi, tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả, theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và Điều 468 Bộ luật Dân sự.

- Về phần án phí: Ông Trần Tô H1 phải chịu 5.000.000đ (năm triệu đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại cho ông Trịnh Ngọc H số tiền 5.000.000đ (năm triệu đồng) đã tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số 0004153, ngày 01/10/2024 của chi cục thi hành án dân sự huyện Di Linh.

Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.