QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

- Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 04 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 224/2025/TLST-DS ngày 11 tháng 3 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C.

     Trụ sở: Số A, đường T, quận H, Thành phố Hà Nội.

     Đại diện theo ủy quyền: Ông Liễu Thanh Q – Trưởng phòng bán lẻ Chi nhánh T (Theo văn bản ủy quyền ngày 22/5/2025).

     Địa chỉ: Số C, đường C, phường X, quận N, thành phố Cần Thơ.

   • - Bị đơn: 1/ Ông Đoàn Hùng P, sinh năm 1975.
   • 2/ Bà Trần Thị Ngọc L, sinh năm 1973.

     Cùng địa chỉ: Số A, đường T, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Ông Đoàn Hùng P, bà Trần Thị Ngọc L thống nhất thanh toán nợ vay cho Ngân hàng TMCP C tạm tính đến ngày 04/6/2025 với tổng số tiền là 5.450.536.691 đồng (Năm tỷ, bốn trăm năm mươi triệu, năm trăm ba mươi sáu nghìn, sáu trăm chín mươi mốt đồng) và tiếp tục chịu lãi theo các hợp đồng tín dụng đã ký từ ngày 05/6/2025 cho đến khi thanh toán hết nợ. Trong đó:

   • + Hợp Đồng Cho Vay số 82498.236/2024-HĐCV/NHCT824 ký kết ngày 28/8/2024: Nợ gốc 2.492.972.602 đồng và nợ lãi 128.202.542 đồng.
   • + Hợp Đồng Cho Vay số 82498.204/2024/HĐCV/NHCT824 ký kết ngày 28/8/2024: Nợ gốc 2.490.000.000 đồng và nợ lãi 128.967.726 đồng.
   • + Hợp đồng phát hành thẻ tài chính cá nhân ngày 12/10/2022: Nợ gốc 199.000.000 đồng và nợ lãi 11.393.821 đồng.

   - Thời gian và phương thức trả nợ: Ông Đoàn Hùng P, bà Trần Thị Ngọc L có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ số nêu trên cho Ngân hàng TMCP C trong thời hạn 03 tháng từ ngày 04/6/2025 đến ngày 04/9/2025.

   - Trong trường hợp ông Đoàn Hùng P, bà Trần Thị Ngọc L không thực hiện nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP C có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ, gồm:

   • + Quyền sử dụng đất diện tích 63,7m², thửa 367, tờ bản đồ số 57, tọa lạc tại đường T, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ chiếu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 746315, số vào sổ cấp GCN: CS 07397 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 18/8/2017 cho ông Đoàn Hùng P, bà Trần Thị Ngọc L.
   • + Quyền sử dụng đất diện tích 21,3 m², thửa 368, tờ bản đồ số 57 tọa lạc tại đường T, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ chiếu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 746319, số vào sổ cấp GCN: CS 07398 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 18/08/2017 cho ông Đoàn Hùng P, bà Trần Thị Ngọc L.

   - Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Bị đơn phải chịu 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng), do nguyên đơn đã nộp tạm ứng và chi xong nên ông Đoàn Hùng P, bà Trần Thị Ngọc L có nghĩa vụ trả lại Ngân hàng TMCP C số tiền này.

   - Án phí dân sự sơ thẩm:

   • + Nguyên đơn Ngân hàng TMCP C được nhận lại 56.638.000 đồng (Năm mươi sáu triệu, sáu trăm ba mươi tám nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo Biên lai thu số 0005797 ngày 06/3/2025 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
   • + Bị đơn ông Đoàn Hùng P, bà Trần Thị Ngọc L phải chịu 56.725.000 đồng (Năm mươi sáu triệu, bảy trăm hai mươi lăm nghìn đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.