QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 17 tháng 10 năm 2024. Về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 95/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY:

Thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần S; địa chỉ trụ sở: Lầu H, 2 N, Phường H, Quận C, TP ..

  Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đức Thạch D, Chức vụ: Tổng Giám Đốc

  Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phan Khắc T, Chức vụ: Trưởng Phòng G; địa chỉ liên hệ: Số F H, thị trấn D, huyện D, tỉnh Lâm Đồng. (Theo văn bản uỷ quyền số 3525/2023/QĐ-PL ngày 25/12/2023 của Tổng giám đốc N).

• - Bị đơn: Anh Bùi Phi L, sinh năm 1997 và chị Vũ Thị Như B, sinh năm 1997; Cùng địa chỉ: Thôn A, Xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.

• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

  1. Ông Bùi Đức T1, sinh năm 1970 và bà Phạm Thị Hồng T2, sinh năm 1971; cùng địa chỉ: Số A Thôn A, xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.
  2. Chị Bùi Thị Thùy D1, sinh năm 1990; địa chỉ: Số A Thôn A, xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.
  3. Anh Bùi Minh H, sinh năm 2001; địa chỉ: Số A Thôn A, xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.
  4. Cháu Nguyễn Ngọc Thảo U, sinh năm 2010; địa chỉ: Số A Thôn A, xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng. Người đại diện hợp pháp của cháu U là chị Bùi Thị Thùy D1; địa chỉ: Số A Thôn A, xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.
  5. Cháu Bùi Trà M, sinh năm 2020; địa chỉ: Số A Thôn A, xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng. Người đại diện hợp pháp của cháu M là chị Bùi Thị Thùy D1; địa chỉ: Số A Thôn A, xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. 2.1. Vợ chồng chị Vũ Thị Như B và anh Bùi Phi L có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP S tổng số tiền tính đến ngày 17/10/2024 là 1.768.859.452 (Một tỷ bảy trăm sáu mươi tám triệu tám trăm năm mươi chín nghìn bốn trăm năm mươi hai) đồng. (Trong đó: tiền gốc: 1.550.000.000 (Một tỷ năm trăm năm mươi triệu đồng, tiền lãi trong hạn là 21.006.986 (Hai mươi mốt triệu không trăm linh sáu nghìn chín trăm tám mươi sáu) đồng và tiền lãi quá hạn là 197.852.466 (Một trăm chín mươi bảy triệu tám trăm năm mươi hai nghìn bốn trăm sáu mươi sáu) đồng;
2. 2.2 Chị Vũ Thị Như B và anh Bùi Phi L còn phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh tính theo lãi suất quá hạn được thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số [...] ngày 29/12/2022 kể từ ngày 18/10/2024 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
3. 2.3 Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 9233/TC ngày 29/12/2022 để thế chấp tài sản như sau:

   Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 605, tờ bản đồ số 04 toạ lạc tại xã H, huyện D, tỉnh Lâm Đồng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 084226, Số vào số cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số H06277 do UBND Huyện D cấp ngày 13/11/2006.

   Sau khi xử lý xong tài sản bảo đảm nêu trên mà không đủ để tất toán khoản vay thì chị Vũ Thị Như B và anh Bùi Phi L vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP S.

4. 2.4 Về chi phí tố tụng: Ngân hàng TMCP S thoả thuận chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng), Ngân hàng TMCP S đã nộp đủ.
5. 2.5 Về án phí: Chị Vũ Thị Như B và anh Bùi Phi L thoả thuận chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 32.533.000 (Ba mươi hai triệu năm trăm ba mươi ba nghìn) đồng.

   Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP S số tiền 29.250.000 (Hai mươi chín triệu hai trăm năm mươi nghìn) đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai thu số 0005741 ngày 15 tháng 4 năm 2024 của Chi Cục thi hành án dân sự huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.