Căn cứ vào Điều 32; Điều 33; Điều 34 và Điều 35 của Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án;

Căn cứ vào yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của Ngân hàng N và ông Trần Thái V, ông Trần Đình Q.

Sau khi nghiên cứu:

• - Đơn khởi kiện ngày 10 tháng 7 năm 2022 của Ngân hàng N.
• - Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 31 tháng 8 năm 2024 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:
• + Người khởi kiện: Ngân hàng N.
• Địa chỉ: Số B đường L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội.
• Người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng N: Ông Nguyễn Quốc T – Sinh năm: 1975.
• Chức vụ: Giám đốc Phòng G trực thuộc Ngân hàng N – Chi nhánh tỉnh B.
• + Người bị kiện: Ông Trần Thái V – Sinh năm: 1977.
• Trú tại: Tổ A, khu phố P, phường T, thành phố Đ, tỉnh Bình Phước.
• + Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Trần Đình Q – Sinh năm: 1979.
• Trú tại: Tổ A, khu phố P, phường T, thành phố Đ, tỉnh Bình Phước.
• Người đại diện theo ủy quyền của ông Trần Đình Q: Ông Trần Thái V – Sinh năm: 1977.
• Trú tại: Tổ A, khu phố P, phường T, thành phố Đ, tỉnh Bình Phước.
• - Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài liệu do Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 31 tháng 8 năm 2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 31 tháng 8 năm 2024, cụ thể như sau:

• Chậm nhất là đến ngày 30/11/2024, ông Trần Thái V phải trả cho Ngân hàng N tiền nợ gốc là 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng), tiền lãi trên số tiền nợ gốc tính đến ngày 31/8/2024 là 144.973.459 đồng (Một trăm bốn mươi bốn triệu chín trăm bảy mươi ba ngàn bốn trăm năm mươi chín đồng) và tiền lãi phát sinh trên số tiền nợ gốc tính từ ngày 01/9/2024 cho đến ngày thực tế ông Trần Thái V trả hết nợ cho Ngân hàng N theo lãi suất tại Hợp đồng tín dụng số 5600-LAV-20202664/HĐTD ngày 09/12/2020.
• - Trường hợp ông Trần Thái V không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ nêu trên, Ngân hàng N được quyền xử lý tài sản hoặc đề nghị cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản đã thế chấp là quyền sử dụng đất có diện tích 198,1 m², tọa lạc tại phường T, thị xã Đ (nay là thành phố Đ), tỉnh Bình Phước, thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 32, đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 585976 và số BP 585977 do UBND thị xã Đ (nay là thành phố Đ) cấp ngày 18/6/2014 cho ông Trần Thái V và đồng sử dụng là ông Trần Đình Q, số vào sổ cấp GCN: CH 09715/QSDĐ theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2020 338/HĐTC ngày 09/12/2020 để Ngân hàng N thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.