QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 09 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 223/2023/TLST-DS ngày 23 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ông Bùi Hùng C, sinh năm 1967.
• Bà Lê Thị T, sinh năm 1966.
• Cùng địa chỉ: Số D, khu vực Bình Thường A, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ.
• Đại diện theo ủy quyền của ông C: ông Bùi Minh Q, sinh năm 1991.
• Địa chỉ: số D, khu vực Bình Thường A, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ
• - Bị đơn: Ông Tô Văn T1, sinh năm 1968.
• Ông Lâm Văn B, sinh năm 1953.
• Bà Lâm Thị Kim Q1
• Địa chỉ: Tổ A, khu vực Bình Thường A, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Nguyên đơn là chủ sử dụng hợp pháp đối với quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 73, tờ bản đồ số 08, diện tích 1886m², loại đất vườn, tọa lạc tại khu vực B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ được UBND quận B cấp Giấy chứng nhận QSDĐ vào ngày 23/07/2004.

Ông Lâm Văn B là chủ sử dụng phần đất diện tích 1290m² thuộc thửa đất số 436, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại khu vực Bình Thường A, phường Long Tuyền, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ, giấy chứng nhận QSDĐ số CN 313176, số vào sổ cấp GCN CS 15039, do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 16/4/2018 cho ông Lâm Văn B

Ông Tô Văn T1 là chủ sử dụng phần đất có diện tích 1232,50m² thuộc thửa đất số 457, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại khu vực Bình Thường A, phường Long Tuyền, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ, giấy chứng nhận QSDĐ số DK 590701, số vào sổ cấp GCN VP 240119, do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 07/7/2023 cho ông Tô Văn T1.

Các bên đương sự thống nhất với số số đo, diện tích tại Bản trích đo địa chính số 230/VPĐKĐĐ ngày 17/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở tài nguyên và Môi trường thành phố C.

Theo Bản trích đo địa chính số 230/VPĐKĐĐ ngày 17/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai Sở tài nguyên và môi trường thành phố C thì phần đất tranh chấp giữa ông C, bà T với ông B bà Lâm Thị Kim Q1 ở vị trí A có diện tích 14,5m² thì phía ông C, bà T không tranh chấp chấp với ông B, bà Q1. Ông B, bà Q1 được quyền sử dụng ở vị trí A có diện tích 14,5m² theo bản trích đo địa chính nêu trên.

Theo bản trích đo địa chính số 230/VPĐKĐĐ ngày 17/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai Sở tài nguyên và môi trường thành phố C thì phần đất tranh chấp giữa ông C, bà T với ông T1 ở vị trí B có diện tích 57,5m² thì phía ông T1 thống nhất để C, bà T được quyền sử dụng, ông T1 không tranh chấp đối với phần đất ở vị trí B có diện tích 57,5m² theo bản trích đo địa chính nêu trên.

Theo bản trích đo địa chính số 230/VPĐKĐĐ ngày 17/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai Sở tài nguyên và môi trường thành phố C thì:

• Diện tích đất tại thửa 73 của nguyên đơn sau khi thỏa thuận với các bị đơn là 1685,8m² + 57,5m² = 1743,3m².
• Diện tích đất tại thửa 436 của ông B, bà Q1 sau khi thỏa thuận là 1255,3m² + 14,5m² = 1269,8m².
• Diện tích đất tại thửa 457 của ông T1 sau khi thỏa thuận là 1224,8m².

Các bên đương sự được quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phù hợp với kích thước số đo các cạnh và diện tích theo bản trích đo địa chính số 230/VPĐKĐĐ ngày 17/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai Sở tài nguyên và môi trường thành phố C.

Về án phí: ông C tự nguyện chịu 300.000 đồng, chuyển số tiền tạm ứng án phí thành án phí.

Chi phí đo đạc: số tiền 8.900.000 đồng, ông C tự nguyện chịu. Ông C đã nộp tạm ứng xong.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Kèm theo Quyết định này là bản pho to Bản trích đo địa chính số 230/TTKTTNMT ngày 17/5/2024 của Trung tâm K, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C.