QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 05 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 744/2024/TLST-DS, ngày 13 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S (S1).

     Địa chỉ: G T, phường T, quận H, Thành phố Hà Nội.

     Người đại diện theo pháp luật: bà Ngô Thu H – Chức vụ: Tổng Giám Đốc.

     Người đại diện theo ủy quyền của bà H: Ông Huỳnh Thanh T – Chức vụ: Giám Đốc Chi nhánh Đ (Theo văn bản ủy quyền ngày 19/7/2023).

     Người đại diện theo uỷ quyền của ông T: Anh Châu Thanh T1 – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ; Chị Nguyễn Thị T2– Chức vụ: Chuyên gia tố tụng; Anh Lê Hoàng Hôn E - Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ; Anh Trần Hữu T3 - Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ; Cùng địa chỉ: A - A N, phường B, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp (Theo Văn bản uỷ quyền ngày 17/10/2024)

   • - Bị đơn:

     - Bà Phạm Kiều L, sinh năm 1969.

     - Ông Nguyễn Văn T4, sinh năm 1968.

     Cùng địa chỉ: Tổ A, ấp B, xã M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

     - Anh Nguyễn Chí T5, sinh năm 2000.

     Địa chỉ: Tổ A, ấp B, xã M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • - Bà Phạm Kiều L, ông Nguyễn Văn T4 đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP S tổng số tiền tính đến ngày 05/3/2025 là 1.616.308.543đồng (Một tỷ, sáu trăm mười sáu triệu, ba trăm lẻ tám nghìn, năm trăm bốn mươi ba đồng).
   • - Bà Phạm Kiều L, ông Nguyễn Văn T4 còn phải trả lãi sau ngày 05/3/2025 theo thoả thuận tại Hợp đồng cấp hạn mức vay vốn số: 281/2022/HĐHM-CN/SHB.131500 ngày 25/8/2022 và Khế ước nhận nợ số: 03-281/2022/HĐHM-CN/SHB.131500 ngày 24/8/2023 cho đến khi thanh toán dứt nợ.
   • - Bà Phạm Kiều L, ông Nguyễn Văn T4 đồng ý công nhận Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 281/2022/HĐTC-CN/SHB.131500 ngày 25/8/2022 được ký kết giữa bà Phạm Kiều L, ông Nguyễn Văn T4 và Ngân hàng.
   • - Bà Phạm Kiều L, ông Nguyễn Văn T4 đồng ý giao tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 248 tờ bản đồ số 11, đất toạ lạc tại ấp B, xã M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do bà Phạm Kiều L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật.
   • - Anh Nguyễn Chí T5 đồng ý giao tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 248 tờ bản đồ số 11, đất toạ lạc tại ấp B, xã M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do bà Phạm Kiều L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật.
   • - Ngân hàng TMCP S có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 248 tờ bản đồ số 11, đất toạ lạc tại ấp B, xã M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do bà Phạm Kiều L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật khi bà Phạm Kiều L, ông Nguyễn Văn T4 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ.
   • - Về chi phí thẩm định tài sản: Bà Phạm Kiều L, ông Nguyễn Văn T4 đồng ý nộp số tiền 6.000.000đồng để trả lại cho Ngân hàng TMCP S vì Ngân hàng đã tạm ứng trước.
   • - Về án phí:
     • + Bà Phạm Kiều L, ông Nguyễn Văn T4 đồng ý nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 30.245.000đồng.
     • + Trả lại cho Ngân hàng TMCP S tiền tạm ứng án phí đã nộp là 28.765.000đồng theo Biên lai số 0009468 ngày 11/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cao Lãnh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.