QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 121/2025/TLST-DS ngày 05/5/2025 về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B (BV B1). Trụ sở chính: Tòa nhà HM T, D N, phường E, Quận C, thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Quang T - Chức vụ: Tổng Giám đốc.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Đình A - Chức danh: Giám đốc Trung tâm Q nợ. Địa chỉ liên hệ: số E L, phường G, quận T, thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người được ủy quyền lại, gồm:
     • + Ông Nguyễn Hoài P. Địa chỉ: A T, khóm B, phường M, thành phố L, tỉnh An Giang. (ĐT: 0973.306.xxx)
     • + Ông Đỗ Vi S. Địa chỉ: C N, ấp B, thị trấn N, huyện T, tỉnh An Giang. (ĐT: 0983.840.xxx)
   • - Bị đơn: Ông Bùi Văn Y, sinh năm 1957; bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1962. Cùng cư trú: ấp P, xã T, huyện T, tỉnh An Giang.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • - Về số tiền nợ: Ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị N còn nợ Ngân hàng TMCP B (BV B1) tính đến ngày 20/5/2025 số tiền 645.501.803 đồng (Trong đó: Nợ gốc 599.999.972 đồng; Nợ lãi trong hạn 12.689.720 đồng; Lãi phạt chậm trả 535.402 đồng; Lãi quá hạn 32.276.711 đồng).
   • Ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị N phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng cấp tín dụng và giấy nhận nợ và các cam kết đã ký với BV B1 (nếu có), tính kể từ ngày 21/5/2025 đến ngày trả dứt nợ.
   • Nếu ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị N không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP B được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mại toàn bộ tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0522300026800 ngày 18/12/2023 để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp là: Toàn bộ QSDĐ, nhà, công trình xây dựng khác, rừng trồng, vườn cây, các tài sản khác gắn liền với đất (kể cả trường hợp tài sản này hình thành trong tương lai) tại thửa đất số 86, tờ bản đồ số 15, địa chỉ: xã T, huyện T, tỉnh An Giang thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị N.
   • Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm trên không đủ thanh toán hết nợ tại Ngân hàng TMCP B thì ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị N vẫn phải tiếp tục nghĩa vụ trả hết nợ còn thiếu cho Ngân hàng TMCP B.
   • Ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị N phải chịu toàn bộ chi phí trong quá trình tố tụng tại Tòa án.
   • - Về phương thức trả nợ: Ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị N đồng ý trả một lần số tiền còn nợ cho Ngân hàng TMCP B vào ngày 30/7/2025.
   • - Về án phí dân sự sơ thẩm:
     • + Ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị N phải chịu án phí dân sự sơ thẩm với số tiền là 14.910.000 đồng (Mười bốn triệu chín trăm mười ngàn đồng).
     • + Ngân hàng TMCP B (BV B1) không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm nên được nhận lại số tiền 14.600.000 đồng (Mười bốn triệu sáu trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án, lệ phí Tòa án số 0021915 ngày 29/4/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Hướng dẫn sử dụng mẫu số 40-DS:

1. Ghi tên Toà án nhân dân ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự; nếu là Toà án nhân dân cấp huyện thì cần ghi rõ Toà án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Toà án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Toà án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Toà án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Toà án nhân dân thành phố Hà Nội).
2. Ghi họ tên, địa chỉ của đương sự. Tuỳ theo độ tuổi mà ghi Ông hoặc Bà, Anh hoặc Chị trước khi ghi họ tên.
3. Ghi họ tên của đương sự ly hôn.
4. Ghi đầy đủ lần lượt các thoả thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản ghi nhận sự tự nguyện ly hôn và hoà giải thành (kể cả án phí).