QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành được lập ngày 30/5/2025 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 119/2025/TLST–DS ngày 08 tháng 4 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng N.
   • Địa chỉ: Số B L, phường T, quận B, Hà Nội.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – Tổng Giám đốc.
   • Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Đình H – Giám đốc Ngân hàng N – chi nhánh Đ.
   • Người đại diện theo uỷ quyền lại: Ông Đỗ Thanh H1, sinh năm 1987 – Trưởng phòng Khách hàng Ngân hàng N – Chi nhánh Đ.
   • Địa chỉ: Số B đường H, phường Đ, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận.
   • - Bị đơn: Bà Võ Thị Hồng H2, sinh năm 1978.
   • Địa chỉ: Khu phố A, phường Đ, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận.
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Dương H3, sinh năm 1975.
   • Địa chỉ: Khu phố A, phường Đ, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Bà Võ Thị Hồng H2 và ông Dương H3 xác nhận có vay, còn nợ và đồng ý trả cho Ngân hàng N số tiền nợ tính đến hết ngày 30/5/2025 là 440.550.138 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm bốn mươi triệu năm trăm năm mươi ngàn một trăm ba mươi tám đồng), trong đó: Nợ gốc: 380.000.000 đồng; lãi trong hạn: 59.774.521 đồng và lãi quá hạn: 775.617 đồng.
   2. Bà Võ Thị Hồng H2 và ông D Hòa đồng ý tiếp tục chịu toàn bộ lãi trong hạn, lãi quá hạn và các khoản chi phí có liên quan khác phát sinh từ ngày 31/5/2025 theo Hợp đồng tín dụng số 4910-LAV-202300840 ký kết ngày 04 tháng 10 năm 2023 với Ngân hàng N - Chi nhánh Đ cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng đã ký kết.

      Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay thì bà Võ Thị Hồng H2 và ông Dương H3 phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

   3. Trường hợp bà Võ Thị Hồng H2 và ông Dương H3 không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số [...]/HĐTC ngày 03/10/2023 để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng N theo quy định của pháp luật. Chi tiết tài sản bảo đảm như sau: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 122, tờ bản đồ số 19, tọa lạc tại khu phố 1, phường Đ, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: CC 963183, số vào sổ GCN: CH 02330 do Ủy ban nhân dân thành phố P – T, tỉnh Ninh Thuận cấp ngày 01/3/2017 cho bà Võ Thị Hồng H2.
   4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bà Võ Thị Hồng H2 và ông D H3 đồng ý chịu 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Ngân hàng N đã nộp tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Do đó, bà Võ Thị Hồng H2 và ông Dương H3 có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng N 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
   5. Về án phí:
      • Bà Võ Thị Hồng H2 và ông Dương H3 phải chịu 10.811.000 đồng (Mười triệu tám trăm mười một nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
      • Ngân hàng N không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng N số tiền tạm ứng án phí đã nộp 10.652.000 đồng (Mười triệu sáu trăm năm mươi hai nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001127 ngày 03/4/2025 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Phan Rang – T, tỉnh Ninh Thuận.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.