QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 07 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 260/2025/TLST-DS, ngày 20 tháng 02 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ông Trần Văn Đ, sinh năm 1958. Địa chỉ: Ấp B, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh.

   Bị đơn: Ông Thạch Sa R, sinh năm 1969 và bà Thạch Thị Q, sinh năm 1969. Cùng địa chỉ: Ấp G, xã N, huyện C, tỉnh Trà Vinh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Tại phiên họp hòa giải ngày 07/3/2025 các bên đương sự thống nhất xác định giá một chỉ vàng 24kra loại 99% là 9.040.000 đồng, quy đổi ra tiền để thanh toán cụ thể như sau:

   • - Về số tiền phải trả: Ông Thạch Sa R và bà Thạch Thị Q tự nguyện trả 13 chỉ vàng 24 kra loại 99%. Quy đổi 13 chỉ vàng 24 kra loại 99% x 9.040.000 đồng/chỉ bằng 117.520.000 đồng (Một trăm mười bảy triệu, năm trăm hai mươi nghìn đồng) để trả cho ông Trần Văn Đ. Ông Trần Văn Đ đồng ý nhận số tiền này.
   • - Về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Ông Trần Văn Đ tự nguyện trả cho ông Thạch Sa R và bà Thạch Thị Q 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
     • - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 1672, diện tích 2.230m², tờ bản đồ số 8, loại đất trồng lúa, tọa lạc ấp G, xã N, huyện C, tỉnh Trà Vinh, cấp cho hộ ông Thạch Sa R đứng tên ngày 04/02/1996 (Bản chính);
     • - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 1670, diện tích 990m², tờ bản đồ số 8, loại đất trồng lúa, tọa lạc ấp G, xã N, huyện C, tỉnh Trà Vinh, cấp cho hộ ông Thạch Sa R đứng tên ngày 04/02/1996 (bản chính).
   • Về thời hạn trả tiền và trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
     • - Từ nay đến hết ngày 30/4/2025 ông Thạch Sa R và bà Thạch Thị Q trả xong số tiền 117.520.000 đồng cho ông Trần Văn Đ.
     • - Từ nay đến hết ngày 30/4/2025 cho ông Trần Văn Đ sẽ giao trả lại 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Thạch Sa R và bà Thạch Thị Q.

   Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, cho đến khi thi hành án xong, hàng tháng bên phải thi hành còn phải chịu thêm cho bên được thi hành khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi được quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian chưa thi hành án.

   - Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Trần Văn Đ sinh năm 1958 là người cao tuổi; bị đơn ông Thạch Sa R và bà Thạch Thị Q là người dân tộc Khmer, sống ấp G, xã N thuộc ấp có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn. Các đương sự có làm đơn xin miễn nộp tiền án phí dân sự. Căn cứ các Điều 12, 14, 15 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Thẩm phán chấp nhận cho các đương sự ông Trần Văn Đ, ông Thạch Sa R và bà Thạch Thị Q được miễn nộp án phí.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật thi hành ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự./.