QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 04 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 738/2024/TLST-DS, ngày 13 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B).

   Địa chỉ trụ sở: L1, số B đường T, phường T, quận H, thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Nam T – Chức vụ: Quyền Tổng Giám đốc.

   Người đại diện theo ủy quyền của ông T: Ông Phạm Quốc H – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh Đ (Theo Văn bản ủy quyền ngày 25/7/2024).

   Người đại diện theo ủy quyền của ông H: Anh Nguyễn Công K – Chức vụ: Giám đốc P1; Ông Nguyễn Thái N – Chức vụ: Chuyên viên khách hàng cá nhân; Anh Huỳnh Hữu P - Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ; Cùng địa chỉ: Số B N, phường B, thành phố C, Đồng Tháp (Theo Văn bản uỷ quyền ngày 16/9/2024).

   - Bị đơn:

   - Bà Võ Hồng M, sinh năm 1968.

   Địa chỉ: Tổ C, ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

   - Ông Trần Văn S, sinh năm 1967.

   Địa chỉ: Số nhà E, đường H, tổ C, khóm A, phường B, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Bà Võ Hồng M, ông Trần Văn S đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP L tổng số tiền tính đến ngày 04/3/2025 là 1.216.449.094đồng (Một tỷ, hai trăm mười sáu triệu, bốn trăm bốn mươi chín nghìn, không trăm chín mươi bốn đồng).

   - Bà Võ Hồng M, ông Trần Văn S còn phải trả lãi sau ngày 04/3/2025 theo thoả thuận tại Hợp đồng hạn mức tín dụng số: HDTD54C202336 ngày 02/3/2023 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 54C202336/02 ngày 29/8/2023; Hợp đồng tín dụng số: HDTD54C202337 ngày 02/3/2023 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 54C202337/01 ngày 03/3/2023 cho đến khi thanh toán dứt nợ.

   - Bà Võ Hồng M, ông Trần Văn S đồng ý công nhận Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: HDTC54C202336 ngày 02/3/2023 được ký kết giữa bà Võ Hồng M, ông Trần Văn S và Ngân hàng và đồng ý đưa tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 46, tờ bản đồ số 16, đất toạ lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do bà Võ Hồng M đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật.

   - Ngân hàng TMCP L có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 46, tờ bản đồ số 16, đất toạ lạc tại xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do bà Võ Hồng M đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật khi bà Võ Hồng M, ông Trần Văn S không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ.

   - Về chi phí thẩm định tài sản: Bà Võ Hồng M, ông Trần Văn S đồng ý nộp số tiền 6.000.000đồng để trả lại cho Ngân hàng L vì Ngân hàng đã tạm ứng trước.

   - Về án phí:

   • + Bà Võ Hồng M, ông Trần Văn S đồng ý nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 24.246.000đồng.
   • + Trả lại cho Ngân hàng TMCP L tiền tạm ứng án phí đã nộp là 22.902.000đồng theo Biên lai số 0009460 ngày 08/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cao Lãnh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.