Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 10 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 400/2025/TLST-DS ngày 07 tháng 10 năm 2025.

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   - Nguyên đơn: Ông Nguyễn Thành H, sinh năm 1961.

   Địa chỉ: ấp P, xã T, tỉnh Đồng Tháp.

   - Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Lý Ngọc B là trợ giúp viên pháp lý của Chi nhánh số 2 thuộc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Đ.

   Địa chỉ: D L, phường H, tỉnh Đồng Tháp.

   - Bị đơn: Bà Võ Thị T, sinh năm 1958.

   Địa chỉ: khóm C, phường H, tỉnh Đồng Tháp.

   - Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn bà Võ Thị S, sinh năm 1968.

   Địa chỉ: khóm C, phường H, tỉnh Đồng Tháp.

   - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   1. Anh Nguyễn Văn C, sinh năm 1973;
   2. Bà Hàn Thị My L, sinh năm 1975.

   Địa chỉ: khóm C, phường H, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bà Võ Thị T tự nguyện trả cho ông Nguyễn Thành H số tiền 500.000.000đồng (Năm trăm triệu đồng) thì ông Nguyễn Thành H tự nguyện chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 124m², thuộc thửa 1011, tờ bản đồ số 14, đất tọa lạc tại thị trấn H, huyện H, tỉnh Đồng Tháp (nay là khóm C, phường H, tỉnh Đồng Tháp) cho bà Võ Thị T đứng tên quyền sử dụng đất. Mọi chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên do bà Võ Thị T tự nguyện chịu.

   Nếu trong thời hạn tính từ ngày 24/10/2025 đến ngày 30/01/2026 (dương lịch) bà Võ Thị T không trả số tiền 500.000.000đồng (Năm trăm triệu đồng) cho ông Nguyễn Thành H thì bà T và ông H tự nguyện thỏa thuận sử dụng căn nhà nằm trên phần diện tích đất 124m², thuộc thửa 1011, tờ bản đồ số 14, đất tọa lạc tại thị trấn H, huyện H, tỉnh Đồng (hiện nay khóm C, phường H, tỉnh Đồng Tháp) để đảm bảo cho việc Thi hành án để bà T thực hiện nghĩa vụ trả số tiền nêu trên cho ông H.

   - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Văn C và bà Hàn Thị My L tự nguyện thống nhất thỏa thuận giữa ông Nguyễn Thành H và bà Võ Thị T, ông C và bà L không yêu cầu và không tranh chấp vì với ông H và bà T trong vụ kiện này.

   Kể từ khi Quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp Cơ quan Thi hành án có quyền chủ động ra Quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

   - Về án phí dân sự sơ thẩm:

   + Bà Võ Thị T tự nguyện chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 12.000.000đồng (Mười hai triệu đồng). Nhưng bà T là người cao tuổi nên được miễn toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm này.

   + Ông Nguyễn Thành H là người cao tuổi nên được miễn tiền án phí dân sự sơ thẩm.

   - Về chi phí tố tụng:

   Ông Nguyễn Thành H tự nguyện chịu 300.000đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền chi phí tố tụng được khấu trừ vào 4.000.000.000đồng (Bốn triệu đồng) ông H đã nộp. Ông Nguyễn Thành H được nhận lại tiền chi phí tố tụng đã nộp còn dư là 3.700.000đồng (Ba triệu bảy trăm nghìn đồng) và đã nhận lại xong.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyêt định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.