QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Luật thi hành án dân sự năm 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014);

Căn cứ vào Luật phí và lệ phí số 97/2015/QH13 ngày 25/11/2015;

Căn cứ Nghị Quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễm, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án;

Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 11 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 1440/2024/TLST-DS, Ngày 02 tháng 10 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư”

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Ông Dương Hoàng T và Công ty Cổ phần T2 thống nhất chấm dứt “Thoả thuận đảm bảo quyền ưu tiên mua sản phẩm” (Số CH-09-14/2022/TTĐB-DB/TECCOMN) Ngày 16/12/2022 ký giữa Công ty Cổ phần T2 và ông Dương Hoàng T.
2. Công ty Cổ phần T2 có nghĩa vụ trả lại số tiền 220.740.131 đồng (Hai trăm hai mươi triệu, bảy trăm bốn mươi nghìn, một trăm ba mươi mốt đồng) cho ông Dương Hoàng T theo phương thức sau:
   • Lần 1: Trả số tiền 30.000.000đ (ba mươi triệu đồng) thời gian chậm nhất ngày 15/01/2025;
   • Lần 2: Trả số tiền 190.740.131đ (một trăm chín mươi triệu, bảy trăm bốn mươi nghìn, một trăm ba mươi mốt đồng) thời gian chậm nhất ngày 19/5/2025.

Giao nhận tiền trực tiếp vào số tài khoản của ông Dương Hoàng T số 1272 60214 tại Ngân hàng Thương Mại Cổ phần V dưới sự giám sát của Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

3. Trường hợp Công ty Cổ phần T2 vi phạm nghĩa vụ thanh toán ở bất cứ kì thanh toán nào như thỏa thuận đã nêu ở trên thì ông Dương Hoàng T được quyền làm đơn yêu cầu Thi hành án một lần toàn bộ số tiền Công ty Cổ phần T2 còn nợ.
4. Về án phí: Án phí dân sự sơ thẩm là 5.518.503₫ (năm triệu, năm trăm mười tám nghìn, năm trăm lẻ ba đồng). Công ty Cổ phần T2 phải chịu 50% tương ứng số tiền án phí là 2.759.251đ (hai triệu, bảy trăm năm mươi chín nghìn, hai trăm năm mươi mốt đồng). Ông Dương Hoàng T phải chịu 50% tương ứng số tiền án phí là 2.759.251đ (hai triệu, bảy trăm năm mươi chín nghìn, hai trăm năm mươi mốt đồng), nhưng được cấn trừ vào số tiền tạm ứng án phí ông Dương Hoàng T đã nộp là 11.129.605đ ( mười một triệu, một trăm hai mươi chín nghìn, sáu trăm lẻ năm đồng), theo biên lai thu tiền số 0001950 do Thi hành án dân sự thành phố T, tỉnh Bình Dương lập ngày 02/5/2024. Ông Dương Hoàng T được hoàn lại số tiền chênh lệch là 8.370.354đ (tám triệu, ba trăm bảy mươi nghìn, ba trăm năm mươi bốn đồng).
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

“Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự”.