QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 04 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 696/2024/TLST-DS, ngày 05 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ Ngân hàng TMCP B).
• Địa chỉ trụ sở: L1, số B đường T, phường T, quận H, thành phố Hà Nội.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Nam T – Chức vụ: Quyền Tổng Giám đốc.
• Người đại diện theo ủy quyền của ông T: Ông Phạm Quốc H – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh Đ (Theo Văn bản ủy quyền ngày 25/7/2024).
• Người đại diện theo ủy quyền của ông H: Anh Trần Hải D – Chức vụ: Trưởng phòng Khách hàng cá nhân – Chi nhánh Đ; Anh Trần Nam N - Chức vụ: Chuyên viên khách hàng cá nhân; Anh Huỳnh Hữu P – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ; Cùng địa chỉ: Số B N, phường B, thành phố C, Đồng Tháp (Theo Văn bản uỷ quyền ngày 05/9/2024).
• - Bị đơn: Anh Nguyễn Văn K, sinh năm 1988.
• Địa chỉ thường trú: Số A, ấp A, xã H, thành phố T, tỉnh Long An.
• Địa chỉ liên hệ: Tổ 19, khóm M, thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
• Ông Lê Văn N1, sinh năm 1955.
• Địa chỉ: Tổ A, khóm M, thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
• Anh Lê Thu T1, sinh năm 1986.
• Địa chỉ: Khóm M, thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Anh Nguyễn Văn K đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP L tổng số tiền tính đến ngày 04/3/2025 là 1.025.675.004đồng (Một tỷ, không trăm hai mươi lăm triệu, sáu trăm bảy mươi lăm nghìn, không trăm lẻ bốn đồng).
• - Anh Nguyễn Văn K còn phải trả lãi sau ngày 04/3/2025 theo thoả thuận tại Hợp đồng tín dụng số: HDTD820202195 ngày 02/4/2021 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: [...]/01 ngày 02/4/2021 cho đến khi thanh toán dứt nợ.
• - Anh Nguyễn Văn K đồng ý công nhận Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: HDTC820202195 ngày 02/4/2021 được ký kết giữa anh Nguyễn Văn K và Ngân hàng và đồng ý giao tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 717, thửa 719 cùng tờ bản đồ số 10, đất toạ lạc tại thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do anh Nguyễn Văn K đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật.
• - Ngân hàng TMCP L có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 717, thửa 719 cùng tờ bản đồ số 10, đất toạ lạc tại thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do anh Nguyễn Văn K đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật khi anh Nguyễn Văn K không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ.
• - Anh Lê Thu T1, ông Lê Văn N1 đồng ý giao tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 717, thửa 719 cùng tờ bản đồ số 10, đất toạ lạc tại thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do anh Nguyễn Văn K đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật.
• - Về chi phí thẩm định tài sản: Anh Nguyễn Văn K đồng ý nộp số tiền 5.000.000đồng để trả lại cho Ngân hàng L vì Ngân hàng đã tạm ứng trước.
• - Về án phí:
• + Anh Nguyễn Văn K đồng ý nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 21.385.000đồng.
• + Trả lại cho Ngân hàng TMCP L tiền tạm ứng án phí đã nộp là 20.295.000đồng theo Biên lai số 0009391 ngày 05/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cao Lãnh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.