QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ Điều 91; Điều 95 Luật Các tổ chức tín dụng;

Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm và Thông báo số 15/TB-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao về việc đính chính Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019;

Căn cứ Luật Thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014;

Căn cứ Biên bản hoà giải thành ngày 29/11/2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 317/2024/TLST-DS ngày 18/10/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành và văn bản ý kiến đồng ý đối với biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng N1
   • Trụ sở chính: Số B, phường T, quận B, Thành phố Hà Nội
   • Địa chỉ liên lạc: Số C đường P, KDC H, Ấp D, xã B, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh
   • Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Bà Đặng Thị Ngọc D năm 1981 (Theo Giấy ủy quyền số 789/NHNo.CN8-KTNB-PC ngày 11/10/2023);
   • Địa chỉ liên lạc: Số C đường P, KDC H, Ấp D, xã B, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh
   • - Bị đơn: Ông Đặng Hoàng M năm 1974;
   • Địa chỉ: Số A, Phường A, Quận H, Tp .
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   1. Bà Võ Hoàng A năm 1978;
   2. Bà Đặng Thị B năm 1944;
   3. Bà Đặng Thị H M1sinh năm 2006;
   4. Trẻ Đặng Thị Hoàng N năm 2017 có ông Đặng Hoàng M1 người đại diện.
   • Cùng địa chỉ: Số A, Phường A, Quận H, Thành phố Hồ Chí Minh
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Đặng Hoàng M2 còn nợ Ngân hàng N1đến ngày 29/11/2024 với tổng số tiền là 2.546.543.642 đồng (Hai tỷ năm trăm bốn mươi sáu triệu năm trăm bốn mươi ba nghìn sáu trăm bốn mươi hai đồng), trong đó gồm: Nợ gốc: 1.950.000.000 đồng, L hạn: 406.080.822 đồng, L1 hạn: 182.378.425 đồng.

   Ông Đặng Hoàng M2 có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng N1 như sau:

   • Đợt 1: Thanh toán số tiền 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 31/12/2024;
   • Đợt 2: Thanh toán số tiền 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng) chậm nhất vào ngày 31/3/2025;
   • Đợt 3: Thanh toán số tiền nợ còn lại (bao gồm cả tiền nợ gốc và nợ lãi) chậm nhất vào ngày 31/12/2025.

   Kể từ ngày 30/11/2024 cho đến khi thi hành án xong, ông Đặng Hoàng M2 còn phải chịu khoản tiền lãi phát sinh của số tiền chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 1702-LAV-202100417 ngày 08/12/2021.

   Trường hợp ông Đặng Hoàng M2 thanh toán đủ số nợ nêu trên mà không phải thực hiện việc phát mãi tài sản của ông Đặng Hoàng M2 thì Ngân hàng N1 có trách nhiệm thực hiện thủ tục xóa thế chấp và trả lại tài liệu đã nhận của ông Đặng Hoàng M2 là bản chính Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số 02873/2003 do Chi nhánh Văn phòng Đcấp ngày 20/5/2021 theo hồ sơ đăng ký biến động số 002670.

   Trường hợp đến hạn thanh toán bất kỳ đợt nào mà ông Đặng Hoàng M2 không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng N1 được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số A, Phường A, Quận H, Thành phố Hồ Chí Minh của ông Đặng Hoàng M2 theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số 02873/2003 do Chi nhánh Văn phòng Đcấp ngày 20/5/2021 theo hồ sơ đăng ký biến động số 002670 để thu hồi toàn bộ khoản nợ.

   Nếu sau khi phát mãi tài sản thế chấp mà không đủ trả nợ cho Ngân hàng thì ông Đặng Hoàng M2 tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng N1 cho đến khi hết nợ.

   Trường hợp sau khi phát mãi tài sản để trả nợ mà còn dư thì giao lại cho Đặng Hoàng M2

   Các bên thi hành tại Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền.

   Về chi phí tố tụng: Ngân hàng N1 tự nguyện chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.

   Về án phí dân sự hòa giải thành: Ông Đặng Hoàng M3 nộp án phí dân sự sơ thẩm là 20.732.718 đồng (Hai mươi triệu, bảy trăm ba mươi hai nghìn, bảy trăm mười tám đồng).

   Ngân hàng N1 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 20.732.718 đồng (Hai mươi triệu, bảy trăm ba mươi hai nghìn, bảy trăm mười tám đồng) đồng nhưng được cấn trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 39.928.164 đồng (Ba mươi chín triệu, chín trăm hai mươi tám nghìn, một trăm sáu mươi bốn đồng) theo Biên lai thu số 0030249 do Chi cục Thi hành án dân sự Quận 8 lập ngày 15/8/2024. Hlại cho Ngân hàng N1 số tiền 19.195.446 đồng (Mười chín triệu, một trăm chín mươi lăm nghìn, bốn trăm bốn mươi sáu đồng).

   Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cần thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm./ .