QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ Vụ án dân sự thụ lý số 509/2023/TLST-DS ngày 21/11/2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn:

   1. Bà Nguyễn Thị Thanh T, sinh năm 1983;

   Địa chỉ: 1 H, phường P, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

   2. Trẻ Nguyễn Hữu T1, sinh năm 2007;

   Địa chỉ: 1 H, phường P, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

   3. Trẻ Nguyễn Hữu T2, sinh năm 2011;

   Địa chỉ: 1 H, phường P, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện theo pháp luật của trẻ Nguyễn Hữu T1 và Nguyễn Hữu T2 là bà Nguyễn Thị Thanh T.

   4. Trẻ Nguyễn Mai A, sinh năm 2016;

   Địa chỉ: 3 B, Tổ C, Khu phố A, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện theo pháp luật của trẻ Nguyễn Mai A là bà Lưu Thị Tiểu O.

   Đại diện hợp pháp của đồng nguyên đơn: Bà Nguyễn Ngọc L, theo hợp đồng ủy quyền ngày 20/10/2023, công chứng tại Văn phòng C.

   Địa chỉ: 1 Đ, Phường A, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Bị đơn: Công ty Cổ phần H1

   Trụ sở: 53 T, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Đại diện hợp pháp: Bà Nguyễn Thị Thùy L1, theo giấy ủy quyền ngày 02/01/2024.

   Địa chỉ: A N, Phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Chấm dứt Hợp đồng đặt cọc về việc đặt cọc để đăng ký mua Căn Hộ Dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch và khu ở Sông R ("Ho Tram Complex") số 1253/HĐĐC/HTC ngày 15/7/2020 ký hiệu căn hộ WA.03.17 – Tầng: 03.

3. 2.2. Công ty CP H1 có trách nhiệm thanh toán cho bà Nguyễn Thị Thanh T; trẻ Nguyễn Hữu T1, sinh năm 2007; trẻ Nguyễn Hữu T2, sinh năm 2011, người đại diện theo pháp luật của trẻ Nguyễn Hữu T1 và Nguyễn Hữu T2 là bà Nguyễn Thị Thanh T; trẻ Nguyễn Mai A, sinh năm 2016, người đại diện theo pháp luật của trẻ Nguyễn Mai A là bà Lưu Thị Tiểu O số tiền 752.553.695 đồng (bảy trăm năm mươi hai triệu năm trăm năm mươi ba ngàn sáu trăm chín mươi lăm đồng) chia làm 8 đợt, chi tiết như sau:

   • + Đợt 1: Thanh toán 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 20/10/2024;
   • + Đợt 2: Thanh toán 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 20/11/2024;
   • + Đợt 3: Thanh toán 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 20/12/2024;
   • + Đợt 4: Thanh toán 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 20/01/2025;
   • + Đợt 5: Thanh toán 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 20/02/2025;
   • + Đợt 6: Thanh toán 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 20/3/2025;
   • + Đợt 7: Thanh toán 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 20/4/2025;
   • + Đợt 8: Thanh toán 52.553.695 đồng (năm mươi hai triệu năm trăm năm mươi ba ngàn sáu trăm chín mươi lăm đồng) chậm nhất vào ngày 20/5/2025;

   2.3. Việc giao nhận tiền do bà Nguyễn Thị Thanh T đại diện thực hiện với Công ty CP H1.

   2.4. Trường hợp Công ty Cổ phần H1 vi phạm bất kỳ kỳ hạn trả nợ nào nêu trên thì đồng nguyên đơn có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án thi hành tất cả khoản nợ còn lại một lần ngay khi vi phạm.

4. Về án phí: Công ty Cổ phần H1 chịu là 17.051.074 đồng (mười bảy triệu không trăm năm mươi mốt ngàn không trăm bảy mươi tư đồng).

   Hoàn lại số tiền tạm ứng án phí là 28.576.611 đồng (hai mươi tám triệu năm trăm bảy mươi sáu ngàn sáu trăm mười một đồng) theo biên lai số 0002325 ngày 21/11/2023 và 300.000 đồng (ba trăm ngàn đồng) theo biên lai số 0009184 ngày 13/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 3 cho bà Nguyễn Thị Thanh T và ông Nguyễn Hữu T1.

   Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, nếu Công ty CP H1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nêu trên thì hàng tháng Công ty CP H1 còn còn phải trả cho đồng nguyên đơn số tiền lãi trên số tiền chậm thực hiện nghĩa vụ theo lãi suất quy định tại khoản 2, Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.