QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212; 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 17 tháng 01 năm 2025. Về việc các đương sự đã thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” thụ lý số: 122/2024/TLST - DS ngày 28 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự, được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (O)

   Địa chỉ: Số D đường L, phường B, quận A, thành phố Hồ Chí Minh

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T – Chủ tịch HĐQT

   Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Thế T1 – Giám đốc T2.

   Người đại diện được uỷ quyền lại: Ông Hoàng Thế A, sinh năm 1983;

   Địa chỉ: Lô A - B P, phường Đ, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

   Bị đơn: Anh Nguyễn Tuấn D, sinh năm 1984

   Chị Lê Thị H, sinh năm 1990

   Cùng địa chỉ: SN C N, phường N, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

   Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

   Ông Nguyễn Hữu N, sinh năm 1946

   Bà Nguyễn Thị Q, sinh năm 1952;

   Cùng địa chỉ: SN C N, phường N, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Tính đến ngày 17/01/2025, anh Nguyễn Tuấn D và chị Lê Thị H còn nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần P (OCB), theo hợp đồng tín dụng số 0260/2021/HĐTD – OCB-CN ngày 10/12/2021 là 334.092.930đ (Trong đó nợ gốc 306.648.000đ, nợ lãi trong hạn 25.091.164đ, nợ lãi quá hạn 2.353.766đ).

      Anh Nguyễn Tuấn D và chị Lê Thị H có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần P (OCB), cụ thể như sau:

      • Kỳ thứ nhất: Ngày 16 tháng 02 năm 2025, trả 2.000.000đ tiền gốc;
      • Kỳ thứ 2: Ngày 16 tháng 03 năm 2025, trả 2.000.000đ tiền gốc;
      • Kỳ thứ 3: Ngày 16 tháng 4 năm 2025, trả 2.000.000đ tiền gốc;
      • Kỳ thứ 4: Ngày 16 tháng 5 năm 2025, trả 2.000.000đ tiền gốc;
      • Kỳ thứ 5: Ngày 16 tháng 6 năm 2025, trả 2.000.000đ tiền gốc;
      • Kỳ thứ 6: Ngày 16 tháng 7 năm 2025, trả 2.000.000đ tiền gốc;
      • Kỳ thứ 7: Ngày 16 tháng 8 năm 2025, trả 2.000.000đ tiền gốc;
      • Kỳ thứ 9: Ngày 16 tháng 9 năm 2025, trả 292.648.000đ tiền gốc và 27.444.930đ tiền lãi + Tiền lãi phát sinh (nếu có).

      Kể từ ngày 18/01/2025, anh Nguyễn Tuấn D và chị Lê Thị H còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 0260/2021/HĐTD – OCB-CN ngày 10/12/2021 được ký kết giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần P với anh Nguyễn Tuấn D và chị Lê Thị H cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

      Đến hạn trả nợ theo thỏa thuận trên, nếu anh Nguyễn Tuấn D và chị Lê Thị H vi phạm bất kỳ nghĩa vụ trả nợ nào thì Ngân hàng Thương mại cổ phần P có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án xác minh, kê biên phát mại toàn bộ tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn khác gắn liền với đất tại thửa đất số 391, tờ bản đồ số 06 có địa chỉ tại Phố D, Phường T, Thành phố T, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Nguyễn Hữu N do UBND huyện T cấp năm 2012, theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 0260/2021/ BĐ ngày 10/12/2021 được ký kết giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần P với ông Nguyễn Hữu N và bà Nguyễn Thị Q để đảm bảo thi hành toàn bộ số nợ gốc và nợ lãi nêu trên( kể cả những khoản chưa đến hạn trả nợ theo thoả thuận trên).

      Trường hợp số tiền phát mại tài sản thế chấp không đủ để trả nợ thì anh Nguyễn Tuấn D và chị Lê Thị H phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần P cho đến khi tất toán khoản nợ trên.

      Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ngân hàng TMCP P chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

   2. Về án phí: Anh Nguyễn Tuấn D và chị Lê Thị H phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 8.352.000₫

      Trả lại cho Ngân hàng TMCP P (O) toàn bộ số tiền tạm ứng án phí là 8.234.000đ, theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001970 ngày 26 tháng 11 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa.

   3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm .
   4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người Thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.