QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 28 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 412/2024/TLST- DS ngày 25 tháng 7 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Anh Huỳnh Thái N, sinh năm 1984; Địa chỉ: ấp H, xã H, huyện T, tỉnh Trà Vinh

   Người đại diện cho anh Huỳnh Thái N: anh Trần Kiến Q, sinh năm 1984; Địa chỉ: ấp N, xã T, huyện T, tỉnh Trà Vinh (văn bản ủy quyền ngày 19/6/2024)

   Bị đơn: Anh Bùi Văn N1, sinh năm 1977 và chị Lâm Thị Đ, sinh năm 1975; Địa chỉ: ấp Trẹm, xã Tân Hòa, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 10.032 m² (thực đo 10.610,9 m²) thuộc thửa 358 tờ bản đồ số 7 loại đất ở trồng cây lâu năm ngày 04/5/2024 giữa anh Huỳnh Thái N với anh Bùi Văn N1 và chị Lâm Thị Đ.

   Ghi nhận sự tự nguyện của anh Huỳnh Thái N để lại diện tích đất hiện trạng có 07 ngôi mộ của gia đình anh Bùi Văn N1 và chị Lâm Thị Đ có diện tích đất là 308,1 m² (vị trí A) nằm chung trong tổng diện tích diện tích 10.032 m² (thực đo 10.610,9 m²) thuộc thửa 358 loại đất trồng cây lâu năm tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Trà Vinh cho anh Bùi Văn N1 và chị Lâm Thị Đ tiếp tục sử dụng. Anh Bùi Văn N1 và chị Lâm Thị Đ thống nhất không yêu cầu mở lối đi.

   Anh Huỳnh Thái N được quyền sử dụng diện tích đất 10.302,8 m² (vị trí B và C) thuộc thửa 358 tờ bản đồ số 7 loại đất ở trồng cây lâu năm tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Trà Vinh.

   (Kèm theo quyết định là sơ đồ khu đất theo công văn số 1843/CNHTC-KT ngày 29/8/2024 của chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện T).

   Về chi phí thẩm định, định giá tài sản là: 3.873.723 đồng, anh Huỳnh Thái N tự nguyện chịu toàn bộ, do anh Huỳnh Thái N đã nộp tạm ứng trước nên anh Huỳnh Thái N không phải nộp tiếp. Anh Bùi Văn N1 và chị Lâm Thị Đ không phải chịu chi phí thẩm định và định giá tài sản.

   Về án phí là 150.000 đồng. Anh Huỳnh Thái N phải chịu 75.000 đồng, anh Bùi Văn N1 và chị Lâm Thị Đ phải chịu 75.000 đồng, nhưng do anh Huỳnh Thái N tự nguyện chịu thay cho anh Bùi Văn N1 và chị Lâm Thị Đ nên anh Huỳnh Thái N phải chịu 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí mà anh N đã nộp trước bằng 300.000 đồng, tại biên lai thu tiền số 0002985 ngày 24/7/2024 của chi cục thi hành án dân sự huyện Tiểu Cần. Anh N được nhận lại số tiền chênh lệch bằng 150.000 đồng. Anh Bùi Văn N1 và chị Lâm Thị Đ không phải nộp án phí.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.