TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LÂM HÀ TỈNH LÂM ĐỒNG Số: 51/2024/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Lâm Hà, ngày 06 tháng 8 năm 2024.

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ các Điều 463; Điều 466 Bộ luật Dân sự 2015;

- Căn cứ các Điều 91, 95 của Luật các tổ chức tín dụng năm 2010;

- Căn cứ các Điều 99, 100 và 103 của Luật các tổ chức tín dụng năm 2024;

- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 99/2024/TLST-DS ngày 02 tháng 5 năm 2024 và văn bản ghi ý kiến ngày 29/7/2024 của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là vợ chồng ông N, bà T vắng mặt tại phiên hòa giải về việc thống nhất toàn bộ nội dung biên bản hòa giải thành ngày 25/7/2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP X (E).

Trụ sở: Tầng 8 Vincome center, 72 Lê Thánh T1 và D L phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Bà Đỗ Hà P, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị

Người đại diện theo ủy quyền đứng đơn khởi kiện: Ông Võ Thái L, chức vụ: Quyền Giám đốc Ngân hàng TMCP X – Chi nhánh L2 (Theo văn bản ủy quyền số 304/2024/EIB/UQ-CTHĐQT ngày 02/7/2024).

2

Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Nguyễn Thị Thúy T2 - Chức vụ: Trưởng phòng khách hàng cá nhân – Chi nhánh L2, theo văn bản ủy quyền số 327/2024/EIB-LĐ/UQ ngày 02/7/2024. Địa chỉ: Số A Khu H, Phường A, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng.

Bị đơn: Ông Nguyễn Đăng L1, sinh năm 1981; bà Nguyễn Thị T3, sinh năm 1987; địa chỉ: tổ dân phố C, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Đăng N1, sinh năm 1986; bà Thân Thị T4, sinh năm 1987; địa chỉ: tổ dân phố C, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Vợ chồng ông Nguyễn Đăng L1, bà Nguyễn Thị T3 đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP X – Chi nhánh L2 số tiền nợ vay tính đến ngày 25/7/2024 là 5.727.295.675đ (trong đó: nợ gốc 5.000.000.000đ; nợ lãi trong hạn 498.082.192đ và nợ lãi quá hạn 229.213.483đ).

Kể từ ngày 26/7/2024 cho đến khi thi hành án xong nếu bên phải thi hành án chậm thực hiện nghĩa vụ trả số tiền nợ gốc còn phải thi hành án thì phải trả số tiền lãi, tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả, theo mức lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 1202-LAV-220037814 ngày 27/4/2022, khế ước nhận nợ số 1202-LDS-230000655 ngày 26/5/2023.

Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng, các bên thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

- Tiếp tục duy trì Hợp đồng thế chấp bất động sản số 164-2022/EIBLDONG-CN/TCTS ngày 27/4/2022 giữa ông Nguyễn Đăng L1 với Ngân hàng TMCP X, Chi nhánh L2 đối với tài sản thế chấp là quyền dụng đất thửa 70 tờ bản đồ số 31, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng cùng tài sản trên đất đã được Ủy ban nhân dân huyện L cấp giấy chứng nhận QSDĐ số AG300980 ngày 09/10/2006 và thửa 93 tờ bản đồ 21 xã N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng cùng tài sản trên đất, đã được Ủy ban nhân dân huyện L cấp giấy chứng nhận QSDĐ ngày 21/12/1998 đứng tên ông Nguyễn Đăng L1 để bảo đảm cho việc thi hành án. (Trường hợp vợ chồng ông Nguyễn Đăng L1, bà Nguyễn Thị T3 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ Ngân hàng TMCP X - Chi nhánh L2 được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ).

- Vợ chồng ông Nguyễn Đăng N1, bà Thân Thị T4 có nghĩa vụ tự di dời cây Hoa Anh Đ đã trồng trên diện tích đất thế chấp thửa 70 tờ bản đồ số 31, thị trấn N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng cùng tài sản trên đất đã được Ủy ban nhân dân huyện L cấp giấy chứng nhận QSDĐ số AG300980 ngày 09/10/2006 và thửa 93 tờ bản đồ 21 xã N, huyện L, tỉnh Lâm Đồng cùng tài sản trên đất, đã được Ủy ban nhân dân

3

huyện L cấp giấy chứng nhận QSDĐ ngày 21/12/1998 đứng tên ông Nguyễn Đăng L1.

- Về chi phí tố tụng: Vợ chồng ông Nguyễn Đăng L1, bà Nguyễn Thị T3 có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP X – Chi nhánh L2 số tiền 2.000.000đ (Hai triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp.

3. Về án phí: Vợ chồng ông Nguyễn Đăng L1, bà Nguyễn Thị T3 đồng ý chịu 56.864.000đ (Năm mưới sáu triệu tám trăm sáu mươi bốn nghìn) án phí dân sự sơ thẩm (đã làm tròn số).

Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP X số tiền tạm ứng án phí 56.662.000đ (năm mươi sáu triệu sáu trăm sáu mươi hai nghìn đồng) đã được nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0004667 ngày 02/5/2024 của chi cục Thi hành án dân sự huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - TAND tỉnh Lâm Đồng (02); - VKSND huyện Lâm Hà; - Chi cục THADS huyện Lâm Hà; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Trần Minh Huấn