Quyết định số 505/2022/QĐST-DS ngày 26/04/2022 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số quyết định: 505/2022/QĐST-DS
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 26/04/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Xác định phần đất thuộc thửa đất số 563-1 diện tích 120,4m2 (nằm trong thửa đất số 563) và phần đất lấn chiếm thuộc thửa đất số 565-1 diện tích 66,2m2 (nằm trong thửa đất số 565) tổng cộng là 186,6m2 thuộc tờ bản đồ số 04 (hiện nay là tờ bản đồ số 02), toạ lạc tại ấp 5, xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh được xác định tại bản đồ hiện trạng vị trí áp ranh lập ngày 02/6/2021 của Trung tâm Đo đạc Bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2281 QSDĐ/Hưng Long ngày 27/11/1998 do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh cấp cho ông Hồ Kim Nhơn cập nhật sang tên chủ sở hữu cho bà Nguyễn Thị Kim S vào ngày 27/6/2017 thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Nguyễn Thị Kim S.
Ông Phạm Văn B tự nguyện đồng ý trả lại cho bà Nguyễn Thị Kim S phần đất lấn chiếm thuộc thửa đất số 563-1 diện tích 120,4m2 (nằm trong thửa đất số 563) và phần đất lấn chiếm thuộc thửa đất số 565-1 diện tích 66,2m2 (nằm trong thửa đất số 565) tổng cộng là 186,6m2 thuộc tờ bản đồ số 04 (hiện nay là tờ bản đồ số 02), toạ lạc tại ấp 5, xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh được xác định tại bản đồ hiện trạng vị trí áp ranh lập ngày 02/6/2021 của Trung tâm đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và môi trường Thành phố Hồ Chí Minh.
Bà Nguyễn Thị Kim S tự nguyện hỗ trợ cho ông Phạm Văn B số tiền 40.000.000 (Bốn mươi triệu) đồng tiền san lấp 186,6m2 đất mặt bằng thuộc tờ bản đồ số 04 (hiện này là tờ bản đồ số 02), toạ lạc tại ấp 5, xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, tThành phố Hồ Chí Minh được xác định tại bản đồ hiện trạng vị trí áp ranh lập ngày 02/6/2021 của Trung tâm đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và môi trường Thành phố Hồ Chí Minh.
Việc giao nhận tiền và giao trả đất được tiến hành cùng lúc, do các bên đương sự tự thực hiện.
Buộc người thuê đất là ông Bùi Hoàng H1 phải trả lại nguyên trạng nhà đất cho bà Nguyễn Thị Kim S ngay khi bà S và ông B hoàn tất việc giao trả đất và giao nhận tiền giữa H bên đương sự.
Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Kim S về việc bà S rút một phần yêu cầu khởi kiện đất 19,4m2
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Quyết định số 505/2022/QĐST-DS ngày 26/04/2022 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số quyết định: 505/2022/QĐST-DS
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 26/04/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Xác định phần đất thuộc thửa đất số 563-1 diện tích 120,4m2 (nằm trong thửa đất số 563) và phần đất lấn chiếm thuộc thửa đất số 565-1 diện tích 66,2m2 (nằm trong thửa đất số 565) tổng cộng là 186,6m2 thuộc tờ bản đồ số 04 (hiện nay là tờ bản đồ số 02), toạ lạc tại ấp 5, xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh được xác định tại bản đồ hiện trạng vị trí áp ranh lập ngày 02/6/2021 của Trung tâm Đo đạc Bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2281 QSDĐ/Hưng Long ngày 27/11/1998 do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh cấp cho ông Hồ Kim Nhơn cập nhật sang tên chủ sở hữu cho bà Nguyễn Thị Kim S vào ngày 27/6/2017 thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Nguyễn Thị Kim S.
Ông Phạm Văn B tự nguyện đồng ý trả lại cho bà Nguyễn Thị Kim S phần đất lấn chiếm thuộc thửa đất số 563-1 diện tích 120,4m2 (nằm trong thửa đất số 563) và phần đất lấn chiếm thuộc thửa đất số 565-1 diện tích 66,2m2 (nằm trong thửa đất số 565) tổng cộng là 186,6m2 thuộc tờ bản đồ số 04 (hiện nay là tờ bản đồ số 02), toạ lạc tại ấp 5, xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh được xác định tại bản đồ hiện trạng vị trí áp ranh lập ngày 02/6/2021 của Trung tâm đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và môi trường Thành phố Hồ Chí Minh.
Bà Nguyễn Thị Kim S tự nguyện hỗ trợ cho ông Phạm Văn B số tiền 40.000.000 (Bốn mươi triệu) đồng tiền san lấp 186,6m2 đất mặt bằng thuộc tờ bản đồ số 04 (hiện này là tờ bản đồ số 02), toạ lạc tại ấp 5, xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, tThành phố Hồ Chí Minh được xác định tại bản đồ hiện trạng vị trí áp ranh lập ngày 02/6/2021 của Trung tâm đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và môi trường Thành phố Hồ Chí Minh.
Việc giao nhận tiền và giao trả đất được tiến hành cùng lúc, do các bên đương sự tự thực hiện.
Buộc người thuê đất là ông Bùi Hoàng H1 phải trả lại nguyên trạng nhà đất cho bà Nguyễn Thị Kim S ngay khi bà S và ông B hoàn tất việc giao trả đất và giao nhận tiền giữa H bên đương sự.
Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Kim S về việc bà S rút một phần yêu cầu khởi kiện đất 19,4m2
